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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之2

1,294萬

15.98坪

81.0萬

4.10坪 4~4/8 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓

1,705萬

含車位150萬

24.35坪

含車位5.90坪

84.3萬

4.71坪 7~7/8 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號5樓之2

1,446萬

含車位150萬

21.87坪

含車位5.90坪

81.1萬

4.12坪 5~5/8 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

福華路157巷15號4樓

1,480萬

19.82坪

74.7萬

4.30坪 4~4/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市士林區福華路147巷25號4樓

1,550萬

25.31坪

61.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 8.70坪 4~4/4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號5樓

2,880萬

含車位250萬

57.87坪

含車位13.23坪

58.9萬

其他增建;

 14.44坪 5~5/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之3號、23之4號

2,100萬

含車位250萬

25.01坪

含車位坪數

84.0萬

其他增建;

 6.35坪 1~1/5 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之6

1,681萬

含車位150萬

24.35坪

含車位5.90坪

83.0萬

4.71坪 4~4/8 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區文林路766號2樓

1,250萬

含車位

28.97坪

含車位6.96坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.50坪 2~2/10 29.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 芳鄰庭園

台北市士林區忠誠路一段34號3樓

3,866萬

45.56坪

84.9萬

陽台外推；

 8.46坪 3~3/8 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號15樓

18,470萬

含車位1,540萬

250.76坪

含車位53.99坪

86.0萬

23.19坪 15~15/15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 協和新天母

台北市士林區德行西路88號

2,403萬

21.08坪

114.0萬

5.65坪 1~1/8 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 協和新天母

台北市士林區德行西路90號

2,612萬

含車位150萬

27.76坪

含車位5.90坪

112.6萬

5.87坪 1~1/8 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 天母芝山園

福華路16號2樓

3,600萬

含車位280萬

59.81坪

含車位10.86坪

67.8萬

16.29坪 2~2/8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號2樓之5

1,625萬

含車位150萬

24.32坪

含車位5.90坪

80.1萬

4.71坪 2~2/8 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號4樓之5

1,950萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

83.2萬

5.47坪 4~4/8 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號4樓之9

1,488萬

38.68坪

38.5萬

陽台外推;

 4.48坪 4~4/11 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之5

1,421萬

14.66坪

97.0萬

夾層;

 2.87坪 13~13/13 12.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號等共用部分

208萬

13.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 12.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908 車位 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37號等共有部分

230萬

10.19坪

--萬

僅車位交易;

 0.02坪 1~1/13 8.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

蘭雅段二小段180-1地號

18,830萬

-

222.2萬

84.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市士林區文林路661巷10號5樓

2,350萬

37.71坪

62.3萬

其他增建;

 14.91坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市北投區文林北路80巷38弄15號

930萬

19.06坪

48.8萬

9.28坪 2~2/3 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 紫金大廈

福國路19之2號4樓

1,528萬

21.37坪

71.5萬

3.16坪 4~4/11 41.7年
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 寶殿大廈

文林路763號11樓之6

1,680萬

42.88坪

39.2萬

4.98坪 11~11/11 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市7月實價登錄單價排行
1 大安區 108.05萬 108.1萬
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4 松山區 91.79萬 91.8萬
5 中山區 86.36萬 86.4萬
6 南港區 82.49萬 82.5萬
7 內湖區 77.87萬 77.9萬
8 大同區 75.43萬 75.4萬
9 士林區 74.19萬 74.2萬
10 萬華區 64.35萬 64.4萬
11 北投區 64.2萬 64.2萬
12 文山區 63.42萬 63.4萬
台北市7月實價登錄漲跌排行
1 南港區 4.3

4.3%
2 萬華區 4.3

4.3%
3 大安區 3.5

3.5%
4 內湖區 2.8

2.8%
5 北投區 2.7

2.7%
6 松山區 1.7

1.7%
7 大同區 1.6

1.6%
8 信義區 0.6

0.6%
9 文山區 0.4

0.4%
10 中山區 -0.6

-0.6%
11 士林區 -1.6

-1.6%
12 中正區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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