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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

福國路50巷6弄8號3樓

1,565萬

21.98坪

71.2萬

8.61坪 3~3/4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄25號4樓

1,250萬

21.53坪

58.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 4~4/4 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區福華路166巷6號3樓

1,800萬

21.44坪

84.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.66坪 3~3/4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄5號4樓

1,140萬

21.30坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 4~4/4 48.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄7號

1,750萬

21.10坪

82.9萬

其他增建；

 6.43坪 1~1/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區後街21巷37號2樓之1

1,236萬

20.61坪

60.0萬

陽臺外推；

 6.72坪 2~2/4 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

文林北路40號3樓之1

1,550萬

19.96坪

77.7萬

6.23坪 3~3/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市北投區文林北路80巷78號3樓

840萬

19.94坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~3/3 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福華路157巷13號3樓

1,500萬

19.93坪

75.3萬

5.44坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓/店面

台北市士林區福華路157巷3號

3,850萬

19.93坪

193.2萬

騎樓及防火牆增建其他增建；

 5.37坪 1~1/4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

福華路157巷15號4樓

1,480萬

19.82坪

74.7萬

4.30坪 4~4/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 2~2/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區福華路128巷1弄12號3樓

1,200萬

19.76坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 3~3/4 49.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/套房

台北市北投區文林北路80巷60弄26號

800萬

19.54坪

41.0萬

含土地增值稅或其他稅費290801元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.49坪 1~1/3 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福華路165巷3號4樓

862萬

19.43坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~4/4 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市北投區文林北路80巷38弄15號

930萬

19.06坪

48.8萬

9.28坪 2~2/3 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

至誠路二段120巷12號1樓

1,480萬

19.05坪

77.7萬

14.37坪 1~1/2 48.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄3號4樓

800萬

19.03坪

42.0萬

現況5間套房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 4~4/5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/套房

文林路740巷22號5樓

1,500萬

18.61坪

80.6萬

8.35坪 5~5/5 43.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市士林區德行西路133號4樓

800萬

18.61坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 4~4/5 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區福華路153巷1號3樓

760萬

18.29坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 3~3/4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

福華路141巷8號3樓

1,100萬

17.86坪

61.6萬

5.14坪 3~3/4 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

福華路141巷6號2樓

1,358萬

17.86坪

76.0萬

5.14坪 2~2/4 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區福華路141巷20號4樓

1,400萬

17.86坪

78.4萬

陽台向外擴大加蓋陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.99坪 4~4/4 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/套房

台北市北投區文林北路60巷8弄6號2樓

620萬

16.46坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 2~2/3 53.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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