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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-9F號

2,225萬

含車位140萬

28.79坪

含車位4.99坪

87.6萬

4.75坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-2F號

2,108萬

含車位120萬

28.79坪

含車位4.99坪

83.5萬

4.75坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A棟A2-5F號

2,120萬

含車位110萬

28.79坪

含車位4.99坪

84.5萬

4.53坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-7F號

2,140萬

含車位140萬

28.80坪

含車位4.99坪

84.0萬

4.26坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-6F號

2,129萬

含車位150萬

28.80坪

含車位4.99坪

83.1萬

4.26坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-8F號

2,130萬

含車位120萬

28.80坪

含車位4.99坪

84.4萬

4.26坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-5F號

2,092萬

含車位120萬

28.80坪

含車位4.99坪

82.8萬

4.26坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區文林路766號2樓

1,250萬

含車位

28.97坪

含車位6.96坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.50坪 2~2/10 29.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面

中山北路六段35巷20號1樓

3,458萬

含車位300萬

29.55坪

含車位9.86坪

160.4萬

3.51坪 1~1/21 5.8年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-10號

2,550萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

90.7萬

2.89坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-12號

2,618萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

93.3萬

2.89坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-13號

2,650萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

94.5萬

2.89坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-8號

2,520萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

89.6萬

2.89坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路【綠水湛】B號

2,560萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

91.1萬

2.89坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓之6

1,686萬

含車位150萬

30.24坪

含車位5.90坪

63.1萬

4.71坪 6~6/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號12樓之1

2,921萬

30.61坪

95.4萬

5.58坪 12~12/15 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號13樓之1

3,068萬

30.61坪

100.2萬

5.58坪 13~13/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

福華路151號

5,850萬

30.66坪

190.8萬

10.29坪 1~1/4 49.4年
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷22號2樓

2,130萬

30.81坪

69.1萬

陽台外推；

 5.84坪 2~2/7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 天母庭園

台北市士林區德行西路56之1號2樓

2,380萬

31.00坪

76.8萬

6.07坪 2~2/7 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之15

3,130萬

31.19坪

100.4萬

陽台外推；夾層；

 6.18坪 7~7/13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之15

3,086萬

31.19坪

98.9萬

陽台外推；

 6.18坪 10~10/13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19號8樓

2,190萬

31.35坪

69.9萬

4.61坪 8~8/11 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-12F號

2,700萬

含車位330萬

31.41坪

含車位9.43坪

107.8萬

4.20坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 鑽石大樓

福國路95號7樓之22

2,165萬

31.66坪

68.4萬

5.21坪 7~7/8 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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