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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 琉御

台北市士林區中山北路六段195巷10號6樓

6,180萬

含車位280萬

65.81坪

含車位坪數

93.9萬

陽臺外推；其他增建；

 12.98坪 6~6/7 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號6樓之5

3,690萬

含車位300萬

48.75坪

含車位12.86坪

94.5萬

6.97坪 6~6/15 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號4樓之2

600萬

9.38坪

64.0萬

2.85坪 4~4/5 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天母仰格

台北市士林區中山北路五段757號15樓

6,650萬

含車位350萬

71.72坪

含車位11.77坪

105.1萬

6.69坪 15~15/17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A3-10F號

3,203萬

含車位330萬

32.13坪

含車位8.91坪

123.8萬

4.33坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A2-10F號

2,868萬

23.30坪

123.1萬

4.33坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A1-8F號

4,575萬

含車位360萬

44.14坪

含車位8.91坪

119.7萬

6.59坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A1-3F號

4,230萬

含車位330萬

43.81坪

含車位8.58坪

110.7萬

6.59坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A1-2F號

4,178萬

含車位320萬

43.81坪

含車位8.58坪

109.5萬

6.60坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A1-10F號

4,628萬

含車位330萬

44.14坪

含車位8.91坪

122.0萬

6.59坪 10~10/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~7/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-06F號

7,400萬

含車位330萬

72.68坪

含車位10.97坪

114.6萬

7.59坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-21F號

8,592萬

含車位400萬

65.22坪

含車位11.52坪

152.5萬

6.69坪 21~21/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-5F號

7,118萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

128.1萬

6.62坪 5~5/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-3F號

6,998萬

含車位300萬

64.76坪

含車位11.52坪

125.8萬

6.62坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-2F號

6,995萬

含車位290萬

66.98坪

含車位11.01坪

119.8萬

6.62坪 2~2/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-2F號

6,995萬

含車位290萬

64.25坪

含車位11.01坪

125.9萬

6.62坪 2~2/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-20F號

8,718萬

含車位720萬

76.88坪

含車位23.03坪

148.5萬

6.69坪 20~20/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-5F號

6,860萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

125.0萬

6.52坪 5~5/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-4F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 4~4/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-12F號

7,758萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

142.1萬

6.52坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-7F號

7,634萬

含車位660萬

78.60坪

含車位23.03坪

125.5萬

6.90坪 7~7/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-3F號

8,288萬

含車位300萬

75.85坪

含車位11.52坪

124.2萬

7.99坪 3~3/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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