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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號7樓

1,652萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.44坪 7~7/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷71號12樓

1,630萬

含車位

57.84坪

含車位坪數

28.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.09坪 12~12/13 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號6樓之1

3,300萬

57.84坪

57.1萬

13.32坪 6~6/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號13樓之1

3,600萬

57.84坪

62.2萬

其他增建;

 13.32坪 13~13/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號10樓之1

1,210萬

57.84坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.32坪 10~10/14 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A1-4F號

5,098萬

含車位310萬

57.84坪

含車位11.43坪

103.2萬

8.84坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號10樓

3,800萬

含車位250萬

57.84坪

含車位13.04坪

79.2萬

14.09坪 10~10/13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷71號13樓

4,468萬

含車位300萬

57.79坪

含車位13.23坪

93.5萬

陽台加窗。其他增建；

 14.32坪 13~13/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號10樓

1,200萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 10~10/13 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷63號4樓

2,500萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷57號13樓

3,100萬

含車位250萬

57.63坪

含車位13.23坪

64.2萬

14.35坪 13~13/13 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷79號7樓

2,850萬

含車位250萬

57.59坪

含車位13.23坪

58.6萬

14.44坪 7~7/13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天母芝山園

中山北路五段811巷36號5樓

3,868萬

含車位280萬

57.47坪

含車位10.86坪

77.0萬

16.29坪 5~5/8 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號

1,294萬

含車位

57.44坪

含車位坪數

22.5萬

向政府機關承購之案件。;國軍老舊眷村改建之軍宅

 13.23坪 1~1/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-9F號

4,737萬

含車位680萬

57.38坪

含車位22.05坪

114.8萬

6.75坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-23F號

6,788萬

57.25坪

118.6萬

10.89坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷81號13樓

3,200萬

含車位

57.22坪

含車位坪數

55.9萬

14.32坪 13~13/13 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~3/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市士林區文林路764號5樓

3,238萬

含車位400萬

56.49坪

含車位13.93坪

66.7萬

陽台加窗，栽植槽加窗。本案交易總價為新台幣下同3238萬元整，其中拆分土地價格為30 624 000元整，建物價格為新台幣1 756 000元整。其他增建；

 8.89坪 5~5/10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 明德敦品

文林北路12之1號3樓

3,058萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

56.0萬

12.58坪 3~3/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 明德敦品

文林北路12之1號5樓

3,266萬

54.64坪

59.8萬

12.58坪 5~5/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12之1號

1,231萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

22.5萬

向政府機關承購之案件。;國軍老舊眷村改建之軍宅

 12.58坪 1~1/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 時代華廈

台北市士林區福國路96號地下室

2,100萬

54.10坪

38.8萬

10.66坪 -1~-1/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天母頂極

台北市士林區福華路158號7樓之1

4,300萬

含車位

52.51坪

含車位10.95坪

81.9萬

陽臺外推；

 9.19坪 7~7/12 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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