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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈

台北市士林區文林路764號5樓

3,238萬

含車位400萬

56.49坪

含車位13.93坪

66.7萬

陽台加窗，栽植槽加窗。本案交易總價為新台幣下同3238萬元整，其中拆分土地價格為30 624 000元整，建物價格為新台幣1 756 000元整。其他增建；

 8.89坪 5~5/10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~1/4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 時代華廈

台北市士林區福國路96號地下室

2,100萬

54.10坪

38.8萬

10.66坪 -1~-1/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天母頂極

台北市士林區福華路158號7樓之1

4,300萬

含車位

52.51坪

含車位10.95坪

81.9萬

陽台外推；

 9.19坪 7~7/12 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~7/11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷25號7樓

2,680萬

50.50坪

53.1萬

陽台外推；

 9.41坪 7~7/7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號

9,750萬

50.42坪

193.4萬

10.70坪 1~1/7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 蘭雅花園廣場

德行西路47之1號7樓

3,700萬

含車位300萬

50.01坪

含車位11.07坪

87.3萬

6.55坪 7~7/11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之6

3,700萬

含車位

49.54坪

含車位12.86坪

74.7萬

7.07坪 3~3/15 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-11F號

4,400萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.7萬

7.30坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-09F號

4,368萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

107.8萬

7.30坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-06F號

4,346萬

含車位310萬

49.52坪

含車位11.43坪

105.9萬

7.30坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-05F號

4,260萬

含車位200萬

49.52坪

含車位11.43坪

106.6萬

7.30坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-07F號

4,348萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

107.3萬

7.30坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-05F號

4,377萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.1萬

7.30坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-13F號

4,447萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

109.9萬

7.30坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-08F號

4,346萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

107.3萬

7.30坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-13F號

4,498萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

111.2萬

7.30坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-10F號

4,390萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.4萬

7.30坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-03F號

4,590萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

113.7萬

本戶有約定專用露臺坪數約9.69坪

 7.30坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-04F號

4,340萬

含車位280萬

49.52坪

含車位11.43坪

106.6萬

7.30坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-04F號

4,427萬

含車位300萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.3萬

7.30坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號6樓之7

3,738萬

含車位300萬

48.87坪

含車位13.07坪

96.0萬

6.87坪 6~6/15 15.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號8樓之5

3,430萬

含車位

48.75坪

含車位坪數

70.4萬

6.97坪 8~8/15 12.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號6樓之5

3,690萬

含車位300萬

48.75坪

含車位12.86坪

94.5萬

6.97坪 6~6/15 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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