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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 時代華廈

台北市士林區福國路94號5樓

2,100萬

59.20坪

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.66坪 5~5/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷61號4樓

2,000萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段二小段420-1地號

64萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段一小段495地號

79萬

-

31.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區磺溪街47巷22號5樓

830萬

26.94坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 5~5/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段三小段168地號

52萬

-

29.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷65號7樓

1,652萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.44坪 7~7/13 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市士林區文林路661巷15號2樓

1,268萬

含車位

46.45坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 2~3/5 32.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之22

1,100萬

42.75坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 5~5/8 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~8/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 最天母

台北市士林區中山北路六段10號等房屋地下二層

300萬

9.76坪

--萬

僅車位交易；

 1.20坪 -2~-2/8 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下一層

268萬

13.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

260萬

10.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -2~-2/13 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

260萬

10.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -2~-2/13 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段三小段288地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層

270萬

13.20坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -3~-3/15 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 國揚士林

台北市士林區德行西路111巷11號地下

270萬

10.49坪

--萬

僅車位交易；

 1.78坪 -1~-1/7 43.6年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下一層

280萬

12.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 16.2年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

540萬

21.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -2~-2/13 16.6年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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