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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷63號4樓

2,500萬

含車位

57.74坪

含車位13.23坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 4~4/13 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~2/2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-9F號

4,737萬

含車位680萬

57.38坪

含車位22.05坪

114.8萬

6.75坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~2/2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~3/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

台北市士林區文林路764號5樓

3,238萬

含車位400萬

56.49坪

含車位13.93坪

66.7萬

陽台加窗，栽植槽加窗。本案交易總價為新台幣下同3238萬元整，其中拆分土地價格為30 624 000元整，建物價格為新台幣1 756 000元整。其他增建；

 8.89坪 5~5/10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 時代華廈

台北市士林區福國路96號地下室

2,100萬

54.10坪

38.8萬

10.66坪 -1~-1/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~7/11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷25號7樓

2,680萬

50.50坪

53.1萬

陽台外推；

 9.41坪 7~7/7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-11F號

4,400萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.7萬

7.30坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-09F號

4,368萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

107.8萬

7.30坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-06F號

4,346萬

含車位310萬

49.52坪

含車位11.43坪

105.9萬

7.30坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-05F號

4,260萬

含車位200萬

49.52坪

含車位11.43坪

106.6萬

7.30坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-07F號

4,348萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

107.3萬

7.30坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-05F號

4,377萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.1萬

7.30坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-13F號

4,447萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

109.9萬

7.30坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-08F號

4,346萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

107.3萬

7.30坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-13F號

4,498萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

111.2萬

7.30坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-10F號

4,390萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.4萬

7.30坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-03F號

4,590萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

113.7萬

本戶有約定專用露臺坪數約9.69坪

 7.30坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A6-04F號

4,340萬

含車位280萬

49.52坪

含車位11.43坪

106.6萬

7.30坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-04F號

4,427萬

含車位300萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.3萬

7.30坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

3,088萬

46.61坪

66.3萬

其他增建；

 9.19坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】F-12F號

4,418萬

含車位320萬

46.35坪

含車位11.02坪

116.0萬

6.75坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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