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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之2

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~3/5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~3/5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~1/5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~1/5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 榕園

台北市士林區忠誠路一段16巷17號5樓

4,050萬

含車位

59.06坪

含車位坪數

68.6萬

陽台外推；

 13.13坪 5~5/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

台北市士林區中山北路六段10號等房屋地下二層

300萬

9.76坪

--萬

僅車位交易；

 1.20坪 -2~-2/8 25.7年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~3/6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母達莊

中山北路六段8號3樓

4,750萬

含車位

78.81坪

含車位坪數

60.3萬

18.28坪 3~3/6 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 文林風采(芝山緣)

台北市士林區文林路643巷21號5樓

840萬

含車位

38.71坪

含車位坪數

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.37坪 5~5/8 21.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 文心儷園

台北市士林區福國路50巷5號2樓之2

2,450萬

24.02坪

102.0萬

6.94坪 2~2/7 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雲頂

台北市士林區忠誠路一段12號6樓

12,000萬

含車位900萬

142.01坪

含車位42.60坪

111.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.03坪 6~6/13 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

德行西路36號4樓之17

1,480萬

13.87坪

106.7萬

2.75坪 4~4/13 15.9年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 萬象之都

德行西路36號12樓之2

1,392萬

12.32坪

113.0萬

2.45坪 12~12/13 15.8年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號9樓之6

1,317萬

12.20坪

108.0萬

2.42坪 9~9/13 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓

1,560萬

14.51坪

107.5萬

其他增建；

 2.88坪 10~10/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下一層

268萬

13.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之13

1,540萬

14.51坪

106.1萬

陽台外推；

 2.88坪 4~4/13 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

280萬

10.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -2~-2/13 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下一層

280萬

13.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 -1~-1/13 15.5年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之17

1,500萬

13.87坪

108.2萬

陽台外推；夾層；

 2.75坪 12~12/13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~10/15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號4樓之5

3,308萬

37.65坪

87.9萬

7.07坪 4~4/15 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~3/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下二層

290萬

13.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.50坪 -2~-2/15 15.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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