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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之9

1,125萬

13.82坪

81.4萬

2.52坪 5~5/8 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福國路7號2樓

1,820萬

26.05坪

69.9萬

6.96坪 2~2/4 47.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區福國路56巷17號3樓

2,050萬

25.72坪

79.7萬

陽台加窗、空地加蓋。陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區福國路52號6樓

2,680萬

44.20坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.80坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福國路50巷6弄6號4樓

1,610萬

24.29坪

66.3萬

8.60坪 4~4/4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 文心儷園

台北市士林區福國路50巷5號2樓之2

2,450萬

24.02坪

102.0萬

6.94坪 2~2/7 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 紫金大廈

福國路19之4號10樓

2,056萬

22.11坪

93.0萬

3.23坪 10~10/11 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之2號4樓

1,880萬

21.37坪

88.0萬

陽台外推；

 3.16坪 4~4/11 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新光雙子星

福國路100號14樓之7

2,500萬

35.83坪

69.8萬

4.77坪 14~14/14 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 土地

陽明段一小段203地號

8萬

- --萬

土地增值稅由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

陽明段一小段203地號

43萬

-

116.1萬

辦理繼承之登記規費、代書費、買賣之土地增值稅皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段195地號

600萬

-

124.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段983地號

659萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

芝山段二小段819-1地號

78萬

-

32.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段52號5樓

6,500萬

含車位

88.55坪

含車位坪數

73.4萬

12.99坪 5~5/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 海涵

台北市士林區忠誠路一段18號12樓之2

10,000萬

含車位

120.90坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~3/5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之2

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~3/5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~1/5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~1/5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~2/2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~2/2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷21之1號3樓

3,290萬

42.18坪

78.0萬

11.74坪 3~3/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 榕園

台北市士林區忠誠路一段16巷17號5樓

4,050萬

含車位

59.06坪

含車位坪數

68.6萬

陽台外推；

 13.13坪 5~5/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~3/6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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