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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 最天母

台北市士林區中山北路六段10之3號6樓

2,000萬

17.24坪

116.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 6~6/8 24.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】F-12F號

4,418萬

含車位320萬

46.35坪

含車位11.02坪

116.0萬

6.75坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】F-3F號

4,441萬

含車位350萬

46.35坪

含車位11.02坪

115.8萬

6.75坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A5-21F號

6,980萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

115.8萬

10.89坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-22F號

7,002萬

含車位370萬

68.68坪

含車位11.43坪

115.8萬

10.89坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-11F號

3,186萬

含車位320萬

35.83坪

含車位11.02坪

115.5萬

4.76坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-21F號

6,955萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

115.4萬

10.89坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

福華路141巷24號1樓

3,000萬

26.02坪

115.3萬

8.47坪 1~1/4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】E-9F號

2,880萬

含車位310萬

33.33坪

含車位11.02坪

115.2萬

4.28坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-11F號

4,383萬

含車位320萬

46.35坪

含車位11.02坪

115.0萬

6.75坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】C-11F號

3,950萬

含車位310萬

42.68坪

含車位11.02坪

115.0萬

6.06坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-10F號

3,193萬

含車位340萬

35.83坪

含車位11.02坪

115.0萬

4.76坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】15F-A4號

6,986萬

60.78坪

114.9萬

13.24坪 15~15/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 萬象之都

德行西路36號6樓之1

1,260萬

10.98坪

114.8萬

2.18坪 6~6/13 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】F-9F號

4,737萬

含車位680萬

57.38坪

含車位22.05坪

114.8萬

6.75坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】14F-A1號

6,998萬

60.98坪

114.8萬

13.36坪 14~14/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 樸園璞開石

台北市北投區文林北路【樸園璞開石】10F-A2號

10,050萬

含車位590萬

105.12坪

含車位22.57坪

114.6萬

18.06坪 10~10/24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】E-4F號

2,875萬

含車位320萬

33.33坪

含車位11.02坪

114.5萬

4.28坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】B-11F號

4,067萬

含車位350萬

43.48坪

含車位11.02坪

114.5萬

6.23坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A5-19F號

6,890萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

114.2萬

10.89坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之2

1,406萬

12.32坪

114.1萬

陽台外推；夾層；

 2.44坪 7~7/13 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A3-20F號

6,880萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

114.1萬

10.89坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】B-10F號

4,040萬

含車位340萬

43.48坪

含車位11.02坪

114.0萬

6.23坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-03F號

4,590萬

含車位260萬

49.52坪

含車位11.43坪

113.7萬

本戶有約定專用露臺坪數約9.69坪

 7.30坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A5-18F號

6,860萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

113.7萬

10.89坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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