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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.45坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 國揚社區

台北市士林區福華路147巷22號2樓

1,550萬

22.93坪

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~2/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文林路653號2樓

1,768萬

26.10坪

67.7萬

陽台外推；

 8.17坪 2~2/4 47.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶殿大廈

文林路763號6樓之9

2,890萬

42.50坪

68.0萬

4.88坪 6~6/11 43.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 榕園

台北市士林區忠誠路一段16巷17號5樓

4,050萬

含車位

59.06坪

含車位坪數

68.6萬

陽台外推；

 13.13坪 5~5/6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷22號2樓

2,130萬

30.81坪

69.1萬

陽台外推；

 5.84坪 2~2/7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市北投區文林北路80巷60弄6號

1,650萬

23.87坪

69.1萬

10.99坪 1~1/3 52.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,768萬

25.55坪

69.2萬

其他增建:陽台增建

 7.71坪 4~4/4 48.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。

 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新光雙子星

福國路100號14樓之7

2,500萬

35.83坪

69.8萬

4.77坪 14~14/14 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福國路7號2樓

1,820萬

26.05坪

69.9萬

6.96坪 2~2/4 47.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號10樓之1

2,600萬

36.96坪

70.4萬

4.97坪 10~10/14 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區德行西路109號2樓

2,480萬

35.20坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.54坪 2~2/5 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號7樓之2

2,800萬

含車位300萬

39.35坪

含車位坪數

71.2萬

5.18坪 7~7/15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷69號13樓

4,120萬

含車位

57.79坪

含車位13.23坪

71.3萬

14.32坪 13~13/13 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

中山北路五段829巷16號3樓

2,618萬

35.82坪

73.1萬

6.54坪 3~3/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~7/15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號

3,300萬

含車位250萬

42.83坪

含車位坪數

77.0萬

4.86坪 1~1/9 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷21之1號3樓

3,290萬

42.18坪

78.0萬

11.74坪 3~3/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

福華路153巷17號3樓

2,050萬

26.20坪

78.2萬

9.08坪 3~3/4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區福華路153巷17號

2,050萬

26.20坪

78.3萬

其他增建；

 9.08坪 3~3/4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路661巷38弄4號

1,000萬

12.71坪

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~1/2 54.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~1/5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鑽石大樓

福國路95號6樓之23

1,750萬

21.55坪

81.2萬

3.53坪 6~6/8 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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