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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

蘭雅段三小段121-4地號

106萬

-

19.2萬

包含公共設施保留地用地；

 5.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

蘭雅段二小段539地號

443萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地用地；

 24.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

蘭雅段二小段539地號

1萬

- --萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

蘭雅段二小段539地號

655萬

-

26.4萬

包含公共設施保留地用地；

 24.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

蘭雅段二小段527地號

370萬

-

108.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

蘭雅段二小段459地號

590萬

-

162.5萬

土地增值稅由買方負擔

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

蘭雅段二小段459地號

258萬

-

162.5萬

1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

蘭雅段二小段459地號

37萬

- --萬 0.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

蘭雅段二小段459地號

184萬

-

162.5萬

1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

蘭雅段二小段420-1地號

64萬

-

33.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段二小段420-1地號

64萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

蘭雅段二小段392地號

2,030萬

-

120.7萬

16.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

蘭雅段二小段392地號

1,015萬

-

120.7萬

8.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

蘭雅段二小段180-1地號

18,830萬

-

222.2萬

84.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

蘭雅段一小段699-35地號

1,414萬

-

26.7萬

包含公共設施保留地之交易。;公共設施保留地之交易

 52.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

蘭雅段一小段652地號

19萬

-

14.3萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 1.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

蘭雅段一小段495地號

79萬

-

31.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

蘭雅段一小段493地號

27萬

-

14.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

蘭雅段一小段479地號

203萬

-

14.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 大華上林園公寓

磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

12.59坪 -1~1/5 35.1年
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號4樓之1

13,200萬

含車位640萬

198.80坪

含車位25.26坪

72.4萬

20.34坪 4~4/15 0.9年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 萬象之都

德行西路50號8樓之12

1,468萬

14.26坪

102.9萬

2.81坪 8~8/13 13.4年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 萬象之都

德行西路50號7樓

1,858萬

含車位230萬

29.63坪

含車位13.01坪

98.0萬

3.26坪 7~7/13 13.3年
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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