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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 新光雙子星

福國路100號8樓之5

2,100萬

36.96坪

56.8萬

4.97坪 8~8/14 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號10樓之4

2,100萬

36.96坪

56.8萬

其他增建；

 4.97坪 10~10/14 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之9

2,198萬

38.68坪

56.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.48坪 5~5/11 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 明德敦品

文林北路10號3樓之1

3,290萬

58.56坪

56.2萬

13.48坪 3~3/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 明德敦品

文林北路12之1號3樓

3,058萬

含車位

54.64坪

含車位坪數

56.0萬

12.58坪 3~3/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷81號13樓

3,200萬

含車位

57.22坪

含車位坪數

55.9萬

14.32坪 13~13/13 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號10樓

3,220萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

55.7萬

14.44坪 10~10/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號4樓

3,240萬

含車位

58.56坪

含車位坪數

55.3萬

含增建或未登記建物、權利人二人。

 13.49坪 4~4/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街100號9樓

1,658萬

30.26坪

54.8萬

4.05坪 9~9/9 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號5樓之1

3,200萬

含車位

58.56坪

含車位坪數

54.6萬

13.49坪 5~5/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號8樓

3,150萬

含車位

57.87坪

含車位13.23坪

54.4萬

14.44坪 8~8/13 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷59號4樓

2,670萬

含車位250萬

57.87坪

含車位13.23坪

54.2萬

14.44坪 4~4/13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號9樓之6

2,000萬

36.96坪

54.1萬

夫妻離婚附條件協議買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 4.97坪 9~9/14 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號2樓之4

1,980萬

36.96坪

53.6萬

4.97坪 2~2/14 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~2/11 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號2樓之3

1,400萬

26.22坪

53.4萬

其他增建；

 3.09坪 2~2/11 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 財星大廈

台北市士林區文林路726號2樓之2

1,130萬

21.19坪

53.3萬

含增建或未登記建物。;

 3.60坪 2~2/10 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷25號7樓

2,680萬

50.50坪

53.1萬

陽臺外推；

 9.41坪 7~7/7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號6樓

2,300萬

43.51坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~6/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東新大廈

台北市士林區福國路15巷22號

2,300萬

43.49坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.63坪 1~1/7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷25號3樓之1

3,400萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

52.9萬

20.73坪 3~3/8 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號2樓之6

5,800萬

109.76坪

52.8萬

14.71坪 2~2/14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台北市士林區中山北路五段842號5樓

2,700萬

51.47坪

52.5萬

9.17坪 5~5/7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市士林區文林路764號3樓

1,100萬

21.28坪

51.7萬

含土地增值稅或其他稅費557855元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.46坪 3~3/10 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 崇善華廈

文林北路80巷38弄10號5樓

3,368萬

含車位

65.71坪

含車位坪數

51.3萬

20.57坪 5~5/8 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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