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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 安藤

台北市士林區中山北路六段2巷28號2樓

5,780萬

含車位600萬

95.36坪

含車位坪數

60.6萬

陽台加窗、公共設施之機房，現況劃為各戶室內面積陽台外推；其他增建；

 21.47坪 2~2/7 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區福國路52號6樓

2,680萬

44.20坪

60.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 8.80坪 6~6/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之6

2,588萬

42.88坪

60.4萬

陽台加窗其他增建；

 4.98坪 11~11/11 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之7

2,590萬

42.88坪

60.4萬

陽臺外推；

 4.98坪 11~11/11 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母達莊

中山北路六段8號3樓

4,750萬

含車位

78.81坪

含車位坪數

60.3萬

18.28坪 3~3/6 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷67號12樓

2,950萬

含車位250萬

57.97坪

含車位13.04坪

60.1萬

14.15坪 12~12/13 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之1號

2,130萬

35.54坪

59.9萬

6.65坪 1~1/7 38.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 明德敦品

文林北路12之1號5樓

3,266萬

54.64坪

59.8萬

12.58坪 5~5/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 新光雙子星

福國路98號7樓之3

2,200萬

36.96坪

59.5萬

4.97坪 7~7/14 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 新光雙子星

福國路98號2樓之3

2,200萬

36.96坪

59.5萬

4.97坪 2~2/14 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 寶殿大廈

文林路763號5樓之5

2,635萬

44.28坪

59.5萬

5.18坪 5~5/11 42.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號6樓之6

2,200萬

36.96坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 6~6/14 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之11

1,660萬

含車位200萬

27.99坪

含車位坪數

59.3萬

陽台外推；夾層；

 2.96坪 12~12/13 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10號14樓

3,455萬

58.56坪

59.0萬

含定期抽籤車位使用權其他增建;

 13.49坪 14~14/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷53號5樓

2,880萬

含車位250萬

57.87坪

含車位13.23坪

58.9萬

其他增建;

 14.44坪 5~5/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新光雙子星

福國路98號13樓之1

2,100萬

35.83坪

58.6萬

4.77坪 13~13/14 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 軟橋裕花園

台北市北投區文林北路75巷79號7樓

2,850萬

含車位250萬

57.59坪

含車位13.23坪

58.6萬

14.44坪 7~7/13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市士林區福國路52號6樓

2,580萬

44.20坪

58.4萬

陽台外推;

 8.80坪 6~6/7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 隨河

台北市士林區福華路6號4樓

2,745萬

含車位

47.25坪

含車位11.43坪

58.1萬

5.54坪 4~4/9 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號10樓之9

2,244萬

38.68坪

58.0萬

陽臺外推；

 4.48坪 10~10/11 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號6樓

2,700萬

含車位

46.80坪

含車位11.43坪

57.7萬

5.47坪 6~6/9 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 明德御邸

台北市北投區文林北路16巷25號7樓

3,700萬

含車位

64.32坪

含車位坪數

57.5萬

20.73坪 7~7/8 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路12號4樓

3,400萬

59.09坪

57.5萬

13.60坪 4~4/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路98號10樓之7

2,120萬

36.96坪

57.4萬

4.97坪 10~10/14 42.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 明德敦品

台北市北投區文林北路10之1號6樓之1

3,300萬

57.84坪

57.1萬

13.32坪 6~6/14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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