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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市士林區福華路147巷31號2樓

1,550萬

24.58坪

63.1萬

8.17坪 2~2/4 51.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區雙溪街156號3樓

1,445萬

27.52坪

52.5萬

7.12坪 3~3/5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區文林路681巷20號

18萬

36.40坪

0.5萬

0.00坪 1~3/3 52.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷21之1號3樓

3,290萬

42.18坪

78.0萬

11.74坪 3~3/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母達莊

中山北路六段8號3樓

4,750萬

含車位

78.81坪

含車位坪數

60.3萬

18.28坪 3~3/6 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號5樓之9

2,198萬

38.68坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~5/11 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A5-17F號

6,778萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

112.3萬

10.89坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區建民里文林北路23巷【柏鴻君臨】A8-12F號

3,765萬

含車位240萬

43.19坪

含車位11.43坪

111.0萬

6.02坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

蘭雅段二小段392地號

1,015萬

-

120.7萬

8.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄14號5樓

1,765萬

44.27坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 5~5/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號9樓之1

390萬

6.20坪

62.9萬

懸空增建其他增建；

 0.70坪 9~9/11 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福國路50巷6弄6號4樓

1,610萬

24.29坪

66.3萬

8.60坪 4~4/4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號6樓

7,920萬

含車位960萬

88.57坪

含車位坪數

89.4萬

8.84坪 6~6/21 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~1/5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號

1,226萬

含車位250萬

15.27坪

含車位坪數

80.3萬

其他增建；

 3.29坪 1~1/5 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~4/4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區福國路56巷17號3樓

2,050萬

25.72坪

79.7萬

陽台加窗、空地加蓋。陽台外推；其他增建；

 7.20坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

中山北路五段837號3樓

2,030萬

27.54坪

73.7萬

7.49坪 3~3/4 46.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 2~2/5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A8-04F號

3,723萬

含車位290萬

43.19坪

含車位11.43坪

108.1萬

6.02坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A9-04F號

4,427萬

含車位300萬

49.52坪

含車位11.43坪

108.3萬

7.30坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號6樓之3

2,425萬

25.86坪

93.8萬

4.68坪 6~6/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街106號8樓

1,500萬

含車位

22.53坪

含車位坪數

66.6萬

3.17坪 8~8/9 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A7-12F號

3,788萬

含車位310萬

43.19坪

含車位11.43坪

109.5萬

6.02坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 柏鴻君臨

台北市北投區文林北路23巷【柏鴻君臨】A5-18F號

6,860萬

含車位350萬

68.68坪

含車位11.43坪

113.7萬

10.89坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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