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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A3-9F號

2,045萬

23.80坪

85.9萬

4.04坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號15樓

18,470萬

含車位1,540萬

250.76坪

含車位53.99坪

86.0萬

23.19坪 15~15/15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A1-8F號

2,151萬

含車位130萬

28.50坪

含車位4.99坪

86.0萬

4.75坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-4號

2,270萬

26.35坪

86.1萬

2.89坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-6F號

2,200萬

含車位150萬

28.79坪

含車位4.99坪

86.1萬

4.75坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 觀邸

中山北路六段8之1號3樓

6,688萬

含車位600萬

92.30坪

含車位21.74坪

86.3萬

15.84坪 3~3/8 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-7F號

2,058萬

23.80坪

86.5萬

4.53坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷3號6樓

3,118萬

36.00坪

86.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.96坪 6~6/11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A1-10F號

2,168萬

含車位130萬

28.50坪

含車位4.99坪

86.7萬

4.75坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號7樓之5

2,030萬

含車位150萬

27.54坪

含車位5.90坪

86.9萬

5.47坪 7~7/8 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號6樓之5

1,880萬

21.64坪

86.9萬

5.45坪 6~6/8 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區德行西路47之3號8樓

3,030萬

34.81坪

87.0萬

栽植槽，陽台加窗。其他增建；

 5.74坪 8~8/11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷13號4樓

2,100萬

含車位

24.14坪

含車位3.94坪

87.0萬

6.21坪 4~4/6 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-8F號

2,190萬

含車位120萬

28.79坪

含車位4.99坪

87.0萬

4.75坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-2號

2,797萬

32.12坪

87.1萬

3.51坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 蘭雅花園廣場

德行西路47之1號7樓

3,700萬

含車位300萬

50.01坪

含車位11.07坪

87.3萬

6.55坪 7~7/11 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A4-11F號

2,157萬

含車位150萬

27.99坪

含車位4.99坪

87.3萬

4.20坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷11號2樓之3

3,388萬

含車位300萬

48.19坪

含車位12.86坪

87.4萬

6.87坪 2~2/15 11.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】B-2號

2,303萬

26.35坪

87.4萬

2.89坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷25號5樓

5,300萬

60.63坪

87.4萬

陽台外推；其他增建；

 18.54坪 5~5/6 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 協和新天母

台北市士林區德行西路88號8樓之2

3,960萬

含車位150萬

49.42坪

含車位5.90坪

87.5萬

11.39坪 8~8/8 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 基泰磺溪

台北市北投區文林北路16巷【基泰磺溪】A2-9F號

2,225萬

含車位140萬

28.79坪

含車位4.99坪

87.6萬

4.75坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】A-3號

2,984萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

87.9萬

3.51坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號4樓之5

3,308萬

37.65坪

87.9萬

7.07坪 4~4/15 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 協和新天母

台北市士林區德行西路88號3樓之3

1,350萬

15.34坪

88.0萬

4.10坪 3~3/8 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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