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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號25樓

430萬

11.31坪

38.0萬

陽台外推

 0.71坪 25~25/33 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B2-4F號

1,230萬

含車位160萬

41.59坪

含車位10.63坪

34.6萬

10.53坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷17號4樓

1,230萬

含車位160萬

42.81坪

含車位10.62坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.58坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號19樓

1,680萬

含車位170萬

49.69坪

含車位11.99坪

40.0萬

12.21坪 19~19/29 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號6樓

2,127萬

含車位170萬

71.43坪

含車位13.02坪

33.5萬

16.76坪 6~6/23 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區 中正東路二段【大隱小藍海】C2-1F號

1,120萬

含車位150萬

36.10坪

含車位11.59坪

39.6萬

此戶有約定專用露台31.48平方公尺

 8.29坪 1~1/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A2-6F號

880萬

23.17坪

38.0萬

4.51坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷7號6樓

880萬

23.72坪

37.1萬

原買方鄭OO與新買方郭OO於110.10.22 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 6~6/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 海天

八勢一街63巷41號9樓

980萬

含車位

49.07坪

含車位坪數

20.0萬

6.95坪 9~9/11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號19樓

1,630萬

含車位180萬

45.35坪

含車位13.39坪

45.4萬

6.36坪 19~19/21 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路161號22樓

1,368萬

含車位70萬

44.11坪

含車位5.49坪

33.6萬

6.64坪 22~22/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A3-5號

950萬

含車位125萬

36.06坪

含車位9.95坪

31.6萬

4.98坪 5~5/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之11號8樓

768萬

22.27坪

34.5萬

1.47坪 8~8/33 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A3-5F號

1,398萬

含車位110萬

38.95坪

含車位4.01坪

36.9萬

6.80坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷9號5樓

1,398萬

含車位110萬

39.54坪

含車位3.97坪

36.2萬

買方馬OO於111.12.29改名預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 5~5/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之2號17樓

1,450萬

39.07坪

37.1萬

4.76坪 17~17/25 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之2號17樓

1,450萬

39.09坪

37.1萬

4.76坪 17~17/25 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號17樓

1,533萬

含車位180萬

45.35坪

含車位13.39坪

42.3萬

6.36坪 17~17/21 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號9樓

2,450萬

含車位170萬

68.81坪

含車位11.99坪

40.1萬

17.51坪 9~9/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷3號4樓

3,600萬

含車位

105.55坪

含車位23.66坪

34.1萬

含增建或未登記建物。;

 13.31坪 4~4/23 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 海頓

中正東路二段105巷5號14樓

2,850萬

含車位

103.48坪

含車位坪數

27.5萬

12.95坪 14~14/23 4.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路13號14樓

1,840萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

36.4萬

13.20坪 14~14/23 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A2-3F號

836萬

23.17坪

36.1萬

4.51坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷7號3樓

836萬

23.72坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號17樓

2,570萬

含車位360萬

84.45坪

含車位26.04坪

37.8萬

16.89坪 17~17/23 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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