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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 丹霞灣

新北市淡水區中正東路一段123號15樓

3,500萬

含車位

108.90坪

含車位19.26坪

32.1萬

13.72坪 15~15/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 榮星大樓

新北市淡水區中正東路一段29號9樓

1,030萬

含車位180萬

63.74坪

含車位23.17坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 9~9/12 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠波山莊(棕櫚閣)

新北市淡水區淡金路16巷123號6樓

1,080萬

42.37坪

25.5萬

16.58坪 6~6/14 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美式家庭

淡金路16巷137號10樓

810萬

32.27坪

25.1萬

12.28坪 10~10/11 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 聖塔露琪亞和風區

新北市淡水區淡金路77巷12號4樓

950萬

25.74坪

36.9萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 6.00坪 4~4/6 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之2號22樓

550萬

11.31坪

48.6萬

夾層；

 0.71坪 22~22/33 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段83號17樓

1,628萬

含車位120萬

54.87坪

含車位10.32坪

33.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.72坪 17~17/20 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號10樓之15

600萬

15.89坪

37.8萬

0.86坪 10~10/26 21.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號9樓之13

980萬

26.48坪

37.0萬

2.05坪 9~9/21 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號3樓之11

850萬

24.64坪

34.5萬

1.93坪 3~3/21 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷22號2樓

1,580萬

含車位

45.95坪

含車位13.43坪

34.4萬

9.68坪 2~2/7 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄9號24樓

1,876萬

含車位130萬

65.56坪

含車位5.36坪

29.0萬

陽臺外推；

 7.92坪 24~24/26 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚

新北市淡水區中正東路一段3巷14弄5號5樓

2,250萬

含車位130萬

82.76坪

含車位5.36坪

27.4萬

10.06坪 5~5/26 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 山林海

中正東路二段75號3樓之14

870萬

含車位

26.22坪

含車位坪數

33.2萬

2.88坪 3~3/15 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號14樓之9

891萬

15.79坪

56.5萬

2.60坪 14~14/15 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號23樓之1

775萬

17.28坪

44.9萬

陽臺外推；

 0.99坪 23~23/29 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 清淞

淡金路21號24樓之1

588萬

14.06坪

41.8萬

0.81坪 24~24/29 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 清淞

淡金路23號3樓之6

730萬

18.87坪

38.7萬

1.09坪 3~3/29 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 清淞

淡金路23號8樓之5

655萬

15.69坪

41.7萬

0.90坪 8~8/29 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路19號16樓之17

1,100萬

含車位

33.65坪

含車位10.54坪

32.7萬

2.57坪 16~16/24 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 南加州

民權路25號21樓之11

720萬

15.84坪

45.5萬

1.72坪 21~21/24 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號11樓之22

1,088萬

含車位120萬

29.72坪

含車位10.54坪

50.5萬

夾層；

 2.06坪 11~11/24 15.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路25號6樓之12

840萬

含車位

26.37坪

含車位10.54坪

31.9萬

夾層；

 1.75坪 6~6/24 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 南加州

新北市淡水區民權路23號15樓之25

1,480萬

含車位150萬

36.02坪

含車位10.54坪

52.2萬

2.78坪 15~15/24 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 摩納哥

淡金路38巷21號20樓

1,680萬

含車位

42.90坪

含車位坪數

43.3萬

3.95坪 20~20/22 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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