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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 沁玥

新北市淡水區中正東路二段91號10樓

1,380萬

含車位100萬

33.43坪

含車位4.31坪

44.0萬

4.47坪 10~10/12 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

1,610萬

含車位190萬

43.66坪

含車位11.36坪

44.0萬

10.23坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之9號13樓

569萬

12.96坪

43.9萬

0.81坪 13~13/33 23.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-17號

1,275萬

含車位130萬

36.06坪

含車位9.95坪

43.9萬

4.98坪 17~17/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C5-8F號

1,108萬

含車位150萬

33.44坪

含車位11.59坪

43.9萬

7.26坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號9樓

1,400萬

31.96坪

43.8萬

6.29坪 9~9/21 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-18號

1,531萬

含車位130萬

41.17坪

含車位9.16坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,430萬

含車位200萬

39.47坪

含車位11.36坪

43.8萬

8.90坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,236萬

含車位190萬

35.24坪

含車位11.36坪

43.8萬

7.56坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-17F號

1,453萬

含車位180萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.8萬

9.52坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B05-17F號

1,300萬

含車位180萬

34.61坪

含車位9.07坪

43.8萬

8.37坪 17~17/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A01-09F號

1,493萬

含車位220萬

38.15坪

含車位9.07坪

43.8萬

9.52坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C6-8F號

1,130萬

含車位175萬

33.44坪

含車位11.59坪

43.7萬

7.26坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟6號

1,355萬

含車位180萬

38.26坪

含車位11.36坪

43.7萬

8.52坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A05-16F號

1,300萬

含車位185萬

34.61坪

含車位9.07坪

43.7萬

8.37坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號10樓

7,500萬

含車位420萬

182.73坪

含車位20.87坪

43.7萬

23.06坪 10~10/28 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路15號18樓

2,929萬

含車位380萬

84.45坪

含車位26.04坪

43.6萬

16.89坪 18~18/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷17號6樓

1,588萬

含車位185萬

42.81坪

含車位10.62坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.58坪 6~6/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷7號8樓

1,035萬

23.72坪

43.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之9

1,350萬

31.06坪

43.5萬

1.72坪 3~3/26 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟10-17號

1,529萬

含車位135萬

41.97坪

含車位9.95坪

43.5萬

6.13坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷23號3樓

993萬

22.83坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.62坪 3~3/6 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B1-1F號

1,385萬

31.81坪

43.5萬

約定專用露台36.70平方公尺

 10.82坪 1~1/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷15號

1,385萬

31.81坪

43.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.82坪 1~1/6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟3號

1,038萬

23.89坪

43.5萬

7.56坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
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3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
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9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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