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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號9樓

3,722萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

42.8萬

25.37坪 9~9/26 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號14樓

3,832萬

含車位400萬

101.23坪

含車位23.67坪

44.3萬

25.47坪 14~14/26 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號15樓

4,076萬

含車位620萬

111.11坪

含車位33.88坪

44.8萬

26.63坪 15~15/26 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號21樓

4,520萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

53.1萬

25.37坪 21~21/26 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號23樓

4,170萬

含車位370萬

99.27坪

含車位22.04坪

49.2萬

25.37坪 23~23/26 5.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號9樓

1,400萬

31.96坪

43.8萬

6.29坪 9~9/21 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號19樓

1,960萬

含車位

50.39坪

含車位11.99坪

38.9萬

12.40坪 19~19/29 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號27樓

2,278萬

含車位210萬

50.39坪

含車位11.99坪

53.9萬

12.40坪 27~27/29 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號2樓等

220萬

11.99坪

--萬

僅車位交易；

 1.72坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號2樓等

220萬

11.99坪

--萬

僅車位交易；

 1.72坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馥人灣新濠美/三水區

八勢路2巷7號20樓

2,325萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

55.5萬

7.86坪 20~20/21 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,800萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

34.6萬

19.24坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號11樓

1,310萬

含車位100萬

34.22坪

含車位6.72坪

44.0萬

5.45坪 11~11/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷26號5樓

2,080萬

含車位450萬

93.01坪

含車位30.99坪

26.3萬

其他增建；

 25.15坪 5~5/6 15.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

其他增建；

 29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號6樓

2,388萬

含車位

81.98坪

含車位10.33坪

29.1萬

28.99坪 6~6/6 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號3樓

5,500萬

含車位640萬

179.65坪

含車位58.54坪

40.1萬

44.69坪 3~3/6 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號2樓

4,950萬

含車位350萬

127.75坪

含車位29.27坪

46.7萬

含裝潢費；

 36.68坪 2~2/6 7.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號5樓

4,476萬

含車位360萬

127.75坪

含車位29.27坪

41.8萬

36.68坪 5~5/6 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6之1號13樓

2,550萬

含車位

82.70坪

含車位24.30坪

30.8萬

18.80坪 13~13/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大隱莫札特

八勢路50巷6之3號3樓

2,727萬

含車位

79.72坪

含車位坪數

34.2萬

22.21坪 3~3/14 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號11樓

3,280萬

含車位350萬

101.44坪

含車位24.30坪

38.0萬

25.19坪 11~11/14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,445萬

含車位190萬

39.47坪

含車位11.36坪

44.6萬

8.90坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

2,110萬

含車位180萬

54.00坪

含車位11.36坪

45.3萬

13.50坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,398萬

含車位180萬

38.53坪

含車位11.36坪

44.8萬

8.60坪 1~1/12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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