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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 松原

新北市淡水區八勢一街63巷6之15號

2,948萬

含車位

87.91坪

含車位坪數

33.5萬

其他增建；

 31.98坪 1~5/5 17.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號14樓

2,930萬

含車位180萬

72.89坪

含車位11.10坪

44.5萬

夾層；

 4.32坪 14~14/26 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號18樓

2,929萬

含車位380萬

84.45坪

含車位26.04坪

43.6萬

16.89坪 18~18/23 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之3號28樓

2,920萬

含車位

105.08坪

含車位坪數

27.8萬

8.20坪 28~28/30 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號21樓

2,918萬

含車位160萬

69.59坪

含車位11.27坪

47.3萬

16.73坪 21~21/23 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號27樓

2,915萬

含車位420萬

80.79坪

含車位23.97坪

43.9萬

19.22坪 27~27/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段85號9樓

2,900萬

含車位

74.94坪

含車位坪數

38.7萬

4.28坪 9~9/26 22.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之6號

2,900萬

含車位

63.76坪

含車位坪數

45.5萬

6.97坪 1~1/30 21.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷1號5樓

2,858萬

含車位100萬

78.58坪

含車位3.75坪

36.9萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；

 13.36坪 5~5/11 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號26樓

2,820萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.9萬

17.53坪 26~26/29 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號19樓

2,810萬

含車位340萬

84.45坪

含車位26.04坪

42.3萬

16.89坪 19~19/23 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之3

2,808萬

含車位200萬

72.90坪

含車位5.55坪

38.7萬

陽台向外擴大加蓋之增建其他增建；

 9.02坪 16~16/38 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號10樓

2,800萬

含車位200萬

74.98坪

含車位13.19坪

42.1萬

夾層;

 4.32坪 10~10/26 21.4年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,800萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

34.6萬

19.24坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號9樓

2,800萬

含車位100萬

71.15坪

含車位3.75坪

40.1萬

建物新台幣以下同7290000元、土地19710000元、車位1000000元分價

 12.04坪 9~9/11 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號8樓

2,788萬

含車位180萬

76.69坪

含車位9.28坪

38.7萬

12.30坪 8~8/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之3號12樓

2,780萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

28.6萬

8.05坪 12~12/30 21.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號5樓

2,780萬

含車位300萬

104.90坪

含車位24.29坪

30.8萬

26.40坪 5~5/14 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號13樓

2,776萬

含車位380萬

80.84坪

含車位23.97坪

42.1萬

19.24坪 13~13/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號24樓

2,773萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

45.4萬

含裝潢費；

 17.53坪 24~24/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄16之1號11樓

2,772萬

含車位340萬

76.27坪

含車位22.71坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.90坪 11~12/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

2,772萬

含車位340萬

76.10坪

含車位22.71坪

45.6萬

16.90坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

海天段494-1地號

2,766萬

-

18.5萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 149.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號29樓

2,764萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

44.9萬

17.53坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 藍海

中正東路二段111號18樓之3

2,750萬

含車位200萬

72.90坪

含車位5.55坪

37.9萬

9.02坪 18~18/38 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
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13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
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1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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