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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號14樓

3,832萬

含車位400萬

101.23坪

含車位23.67坪

44.3萬

25.47坪 14~14/26 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號17樓

3,780萬

含車位400萬

100.91坪

含車位23.67坪

43.8萬

25.37坪 17~17/26 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號10樓

3,734萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

43.2萬

25.47坪 10~10/26 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號9樓

3,722萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

42.8萬

25.37坪 9~9/26 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號13樓

3,708萬

含車位360萬

100.91坪

含車位23.67坪

43.4萬

25.37坪 13~13/26 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號12樓

3,690萬

含車位190萬

89.39坪

含車位11.84坪

45.1萬

24.21坪 12~12/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號11樓

3,688萬

含車位

84.54坪

含車位11.88坪

43.6萬

13.03坪 11~11/11 11.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號8樓

3,657萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

42.3萬

25.47坪 8~8/26 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號4樓

3,600萬

含車位180萬

89.39坪

含車位11.84坪

44.1萬

24.20坪 4~4/26 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之1號25樓

3,550萬

含車位

80.60坪

含車位坪數

44.0萬

10.16坪 25~25/25 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號2樓

3,526萬

含車位420萬

98.11坪

含車位23.67坪

41.7萬

24.53坪 2~2/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號3樓

3,500萬

含車位360萬

100.90坪

含車位23.67坪

40.7萬

25.36坪 3~3/26 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號17樓

3,450萬

含車位

135.35坪

含車位12.70坪

25.5萬

10.51坪 17~17/30 24.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號7樓

3,423萬

含車位180萬

89.07坪

含車位11.84坪

42.0萬

24.11坪 7~7/26 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號22樓

3,368萬

含車位550萬

93.96坪

含車位35.55坪

48.2萬

16.99坪 22~22/23 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號9樓

3,358萬

含車位210萬

89.07坪

含車位11.84坪

40.8萬

24.11坪 9~9/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 藍海

中正東路二段111號18樓之6

3,340萬

含車位360萬

104.37坪

含車位16.77坪

34.0萬

11.93坪 18~18/38 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號18樓之6

3,340萬

含車位

98.69坪

含車位11.05坪

33.8萬

含增建或未登記建物。;

 11.93坪 18~18/38 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號5樓

3,306萬

含車位360萬

100.90坪

含車位23.67坪

38.2萬

25.36坪 5~5/26 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號23樓之5

3,300萬

含車位320萬

78.44坪

含車位11.10坪

44.3萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.29坪 23~23/38 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A1-10F號

3,280萬

含車位110萬

72.68坪

含車位4.01坪

46.2萬

13.33坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號11樓

3,280萬

含車位350萬

101.44坪

含車位24.30坪

38.0萬

25.19坪 11~11/14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號10樓

3,280萬

含車位110萬

73.76坪

含車位3.97坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.36坪 10~10/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號7樓

3,260萬

含車位190萬

89.07坪

含車位11.84坪

39.8萬

24.11坪 7~7/26 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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