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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷11號8樓

1,426萬

含車位160萬

47.04坪

含車位13.39坪

37.6萬

6.69坪 8~8/21 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號13樓之11

560萬

含車位

18.74坪

含車位坪數

29.9萬

1.05坪 13~13/26 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 藍海

中正東路二段111號4樓之6

3,340萬

含車位

93.15坪

含車位坪數

35.9萬

11.66坪 4~4/38 10.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 海天山莊

新北市淡水區八勢一街31巷3弄1之1號4樓

2,400萬

含車位120萬

68.83坪

含車位坪數

34.9萬

16.89坪 4~4/7 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

新北市淡水區紅樹林路213號3樓

780萬

23.50坪

33.2萬

8.88坪 3~3/4 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號17樓之3

480萬

15.84坪

30.3萬

0.77坪 17~17/26 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號3樓

1,992萬

56.82坪

35.1萬

15.79坪 3~3/29 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段873號27樓

850萬

20.80坪

40.9萬

1.37坪 27~27/33 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路153號2樓

1,200萬

含車位70萬

42.78坪

含車位5.49坪

30.3萬

6.42坪 2~2/23 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 幸福捷境

新北市淡水區八勢一街63巷12之2號6樓

775萬

含車位

36.61坪

含車位9.27坪

21.2萬

前陽台外推.機電房外推

 6.28坪 6~6/11 7.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

海天段632地號

474萬

-

27.0萬

17.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

海天段632地號

336萬

-

26.8萬

12.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷13號15樓

1,360萬

含車位160萬

41.87坪

含車位13.39坪

42.1萬

5.68坪 15~15/21 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之8號30樓

865萬

含車位80萬

30.03坪

含車位6.79坪

33.8萬

含增建或未登記建物。

 1.60坪 30~30/33 20.0年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

海天段632地號

410萬

-

27.3萬

15.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

新北市淡水區紅樹林路213號2樓

795萬

23.50坪

33.8萬

8.88坪 2~2/4 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 海闊天高天高區

新北市淡水區中正東路二段25巷8號5樓

438萬

14.47坪

30.3萬

4.09坪 5~5/7 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路13號3樓

1,675萬

含車位170萬

59.03坪

含車位13.02坪

32.7萬

13.23坪 3~3/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

新北市淡水區紅樹林路167號11樓

928萬

含車位50萬

32.64坪

含車位5.49坪

32.3萬

4.72坪 11~11/21 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號16樓

1,530萬

含車位180萬

45.54坪

含車位13.39坪

42.0萬

6.40坪 16~16/21 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】A3-8F號

1,468萬

含車位110萬

38.95坪

含車位4.01坪

38.9萬

6.78坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷9號8樓

1,468萬

含車位110萬

39.54坪

含車位3.97坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.81坪 8~8/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號26樓之13

602萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

32.0萬

1.05坪 26~26/26 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷1號10樓

2,700萬

含車位

78.13坪

含車位9.30坪

34.6萬

12.56坪 10~10/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 宝寶

新北市淡水區八勢路13號13樓

1,840萬

含車位170萬

59.03坪

含車位13.02坪

36.3萬

13.23坪 13~13/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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