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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號19樓

4,088萬

含車位400萬

100.91坪

含車位23.67坪

47.8萬

25.37坪 19~19/26 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號15樓

4,076萬

含車位620萬

111.11坪

含車位33.88坪

44.8萬

26.63坪 15~15/26 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號18樓

4,045萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

47.3萬

25.47坪 18~18/26 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號16樓

4,008萬

含車位420萬

101.23坪

含車位23.67坪

46.3萬

25.47坪 16~16/26 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號14樓

3,832萬

含車位400萬

101.23坪

含車位23.67坪

44.3萬

25.47坪 14~14/26 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號9樓

3,722萬

含車位420萬

100.91坪

含車位23.67坪

42.8萬

25.37坪 9~9/26 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號11樓

3,688萬

含車位

84.54坪

含車位11.88坪

43.6萬

13.03坪 11~11/11 11.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段29之1號30樓

3,600萬

含車位

151.81坪

含車位25.40坪

23.7萬

12.74坪 30~31/31 22.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之1號25樓

3,550萬

含車位

80.60坪

含車位坪數

44.0萬

10.16坪 25~25/25 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 安泰登峰

新北市淡水區中正東路二段27之1號17樓

3,450萬

含車位

135.35坪

含車位12.70坪

25.5萬

10.51坪 17~17/30 24.2年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大隱莫札特

新北市淡水區八勢路50巷6號11樓

3,280萬

含車位350萬

101.44坪

含車位24.30坪

38.0萬

25.19坪 11~11/14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷5號9樓

3,200萬

含車位195萬

77.96坪

含車位7.94坪

42.9萬

13.39坪 9~9/10 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 海頓

新北市淡水區中正東路二段105巷5號15樓

3,180萬

含車位

91.65坪

含車位11.83坪

34.7萬

陽臺外推；

 12.89坪 15~15/23 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海頓

中正東路二段105巷5號5樓

3,010萬

含車位

91.72坪

含車位坪數

32.8萬

12.91坪 5~5/23 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段85號10樓

3,000萬

含車位360萬

86.04坪

含車位24.29坪

42.8萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 4.27坪 10~10/26 25.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號22樓之5

3,000萬

含車位

72.90坪

含車位坪數

41.2萬

9.02坪 22~22/38 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段81之1號4樓

3,000萬

含車位

99.00坪

含車位10.47坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 4~4/25 19.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段89號14樓

2,930萬

含車位180萬

72.89坪

含車位11.10坪

44.5萬

夾層；

 4.32坪 14~14/26 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之3號28樓

2,920萬

含車位

105.08坪

含車位坪數

27.8萬

8.20坪 28~28/30 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路15號21樓

2,918萬

含車位160萬

69.59坪

含車位11.27坪

47.3萬

16.73坪 21~21/23 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,800萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

34.6萬

19.24坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號9樓

2,800萬

含車位100萬

71.15坪

含車位3.75坪

40.1萬

建物新台幣以下同7290000元、土地19710000元、車位1000000元分價

 12.04坪 9~9/11 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄16之1號11樓

2,772萬

含車位340萬

76.27坪

含車位22.71坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.90坪 11~12/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟2號

2,772萬

含車位340萬

76.10坪

含車位22.71坪

45.6萬

16.90坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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