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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號3樓

5,500萬

含車位640萬

179.65坪

含車位58.54坪

40.1萬

44.69坪 3~3/6 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

海天段554地號

341萬

-

15.9萬

21.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號20樓

9,688萬

含車位630萬

197.29坪

含車位31.30坪

54.6萬

23.64坪 20~20/28 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 CASA450

新北市淡水區紅樹林路288號10樓

855萬

20.42坪

41.9萬

3.39坪 10~10/11 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

水仙段5地號

246萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 48.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號6樓之3

560萬

15.84坪

35.4萬

0.77坪 6~6/26 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 海天

新北市淡水區八勢一街63巷39號7樓

620萬

19.56坪

31.7萬

陽台外推；

 3.61坪 7~7/11 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號16樓之3

2,808萬

含車位200萬

72.90坪

含車位5.55坪

38.7萬

陽台向外擴大加蓋之增建其他增建；

 9.02坪 16~16/38 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B3-2F號

1,330萬

30.96坪

43.0萬

10.53坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷19號2樓

1,330萬

32.20坪

41.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.53坪 2~2/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 幸福捷境

八勢一街63巷12之5號6樓

950萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

27.3萬

5.81坪 6~6/6 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 海天

新北市淡水區八勢一街63巷21號

810萬

24.80坪

32.7萬

陽台外推；

 4.58坪 1~1/10 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號22樓

3,000萬

含車位180萬

71.34坪

含車位13.02坪

48.4萬

16.75坪 22~22/23 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號21樓之7

664萬

15.44坪

43.0萬

1.14坪 21~21/26 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 海闊天高天高區

中正東路二段25巷22號6樓

1,012萬

32.52坪

31.1萬

9.68坪 6~6/7 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 車位 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

100萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -1~-1/11 18.6年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之5號18樓

720萬

含車位

19.81坪

含車位坪數

36.4萬

0.87坪 18~18/33 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 有富SUNDAY/有富假期

新北市淡水區八勢一街51之2號9樓

688萬

20.93坪

32.9萬

陽台加窗其他增建；

 3.50坪 9~9/11 18.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

1,398萬

含車位180萬

38.53坪

含車位11.36坪

44.8萬

8.60坪 1~1/12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 站前麗境/虹樓

新北市淡水區紅樹林路205號地下一層

100萬

6.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -1~-1/11 18.6年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之10號23樓

580萬

13.06坪

44.4萬

0.81坪 23~23/33 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷12號13樓

1,750萬

37.71坪

46.4萬

10.49坪 13~13/29 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】C7-C7號

1,820萬

含車位160萬

48.99坪

含車位11.59坪

44.4萬

12.42坪 7~7/11 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號4樓

2,300萬

含車位

57.03坪

含車位坪數

40.3萬

5.94坪 4~4/25 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段77之2號12樓

2,056萬

含車位

55.86坪

含車位坪數

36.8萬

5.93坪 12~12/25 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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