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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-20號

2,166萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

44.4萬

8.65坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號20樓

2,166萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

44.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-13號

2,160萬

含車位135萬

56.03坪

含車位10.86坪

44.8萬

8.59坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號13樓

2,160萬

含車位135萬

56.55坪

含車位10.90坪

44.4萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.60坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-19號

2,159萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

44.8萬

8.56坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟6-20號

2,159萬

含車位135萬

55.12坪

含車位9.95坪

44.8萬

8.56坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號20樓

2,159萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 20~20/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷5號19樓

2,159萬

含車位135萬

55.63坪

含車位9.99坪

44.3萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.56坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路19號19樓

2,156萬

含車位170萬

58.90坪

含車位13.02坪

43.3萬

13.20坪 19~19/23 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山河帝寶

新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】B棟B06-13F號

2,153萬

含車位375萬

62.61坪

含車位18.13坪

40.0萬

14.57坪 13~13/18 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之2號24樓

2,150萬

含車位

81.29坪

含車位坪數

26.5萬

7.32坪 24~24/30 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 安泰登峰

中正東路二段27之3號10樓

2,139萬

含車位

97.10坪

含車位坪數

22.0萬

8.05坪 10~10/30 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 安泰登峰

中正東路二段27之5號10樓

2,139萬

含車位

101.49坪

含車位坪數

21.1萬

8.70坪 10~10/30 21.3年
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段79之1號21樓

2,138萬

含車位

56.05坪

含車位坪數

38.1萬

6.20坪 21~21/25 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟9-17號

2,135萬

含車位135萬

51.08坪

含車位9.95坪

48.6萬

7.79坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷7號17樓

2,135萬

含車位135萬

51.65坪

含車位9.99坪

48.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 7.81坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

其他增建；

 29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟5-17號

2,120萬

含車位135萬

55.65坪

含車位9.95坪

43.4萬

8.65坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷3號17樓

2,120萬

含車位135萬

56.19坪

含車位9.99坪

43.0萬

新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。

 8.67坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崑益豐合

新北市淡水區八勢路50巷8弄【崑益豐合】A棟1號

2,110萬

含車位180萬

54.00坪

含車位11.36坪

45.3萬

13.50坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號2樓

2,100萬

含車位

71.15坪

含車位3.75坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.04坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海闊天高海闊區

新北市淡水區中正東路二段17之1號9樓

2,100萬

含車位

59.78坪

含車位10.94坪

35.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.98坪 9~9/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段77之3號4樓

2,100萬

含車位

46.05坪

含車位坪數

45.6萬

5.61坪 4~4/25 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 山林海

新北市淡水區中正東路二段75號10樓之8

2,092萬

含車位160萬

58.42坪

含車位10.46坪

40.3萬

陽臺外推；其他增建；

 8.18坪 10~10/15 13.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉寶寶

新北市淡水區八勢路17號2樓

2,086萬

含車位170萬

67.68坪

含車位13.02坪

35.1萬

15.70坪 2~2/23 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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