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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號26樓

4,843萬

含車位500萬

101.23坪

含車位23.67坪

56.0萬

25.47坪 26~26/26 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號7樓

3,260萬

含車位190萬

89.07坪

含車位11.84坪

39.8萬

24.11坪 7~7/26 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號8樓

3,657萬

含車位380萬

101.23坪

含車位23.67坪

42.3萬

25.47坪 8~8/26 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號9樓

3,358萬

含車位210萬

89.07坪

含車位11.84坪

40.8萬

24.11坪 9~9/26 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥人灣新濠美/三水區

八勢路2巷5號11樓

1,300萬

31.96坪

40.7萬

6.29坪 11~11/21 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷5號9樓

1,400萬

31.96坪

43.8萬

6.29坪 9~9/21 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號19樓

1,960萬

含車位

50.39坪

含車位11.99坪

38.9萬

12.40坪 19~19/29 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號27樓

2,278萬

含車位210萬

50.39坪

含車位11.99坪

53.9萬

12.40坪 27~27/29 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號29樓

1,923萬

含車位180萬

49.22坪

含車位10.82坪

45.4萬

12.40坪 29~29/29 3.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

八勢路2巷6號8樓

1,968萬

含車位

50.39坪

含車位坪數

46.0萬

12.40坪 8~8/29 4.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 馥人灣新濠美/三水區

八勢路2巷7號20樓

2,325萬

含車位

46.44坪

含車位坪數

55.5萬

7.86坪 20~20/21 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號28樓

3,027萬

含車位360萬

78.51坪

含車位21.64坪

46.9萬

19.24坪 28~28/29 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號29樓

2,764萬

含車位210萬

68.85坪

含車位11.99坪

44.9萬

17.53坪 29~29/29 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號6樓

2,800萬

含車位

80.84坪

含車位坪數

34.6萬

19.24坪 6~6/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 馥人灣新濠美/三水區

新北市淡水區八勢路2巷9號11樓

1,310萬

含車位100萬

34.22坪

含車位6.72坪

44.0萬

5.45坪 11~11/21 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 易水硯

新北市淡水區八勢路50巷28號3樓

2,130萬

含車位200萬

92.31坪

含車位20.66坪

26.9萬

29.02坪 3~3/6 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之1號6樓

5,256萬

含車位

122.82坪

含車位14.64坪

42.8萬

40.27坪 6~6/6 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號3樓

5,500萬

含車位640萬

179.65坪

含車位58.54坪

40.1萬

44.69坪 3~3/6 6.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之3號4樓

5,800萬

含車位

150.38坪

含車位29.27坪

38.6萬

含裝潢費5500000元；

 44.69坪 4~4/6 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之5號

4,350萬

含車位500萬

133.18坪

含車位43.90坪

43.1萬

32.98坪 1~1/5 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2之6號2樓

4,118萬

含車位320萬

125.68坪

含車位29.27坪

39.4萬

35.73坪 2~2/5 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號

4,558萬

含車位340萬

123.73坪

含車位29.27坪

44.7萬

35.13坪 1~1/6 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號2樓

4,950萬

含車位350萬

127.75坪

含車位29.27坪

46.7萬

含裝潢費；

 36.68坪 2~2/6 7.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號5樓

4,476萬

含車位360萬

127.75坪

含車位29.27坪

41.8萬

36.68坪 5~5/6 6.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 山舉目

新北市淡水區八勢路50巷2號6樓

5,000萬

含車位

127.75坪

含車位29.27坪

39.1萬

借名登記返還

 36.68坪 6~6/6 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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