淡水信義線紅樹林站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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紅樹林站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11205	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-04F號	519萬	13.17坪	39.4萬	4.31坪	4~4/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-03F號	515萬	13.17坪	39.1萬	4.31坪	3~3/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-02F號	712萬含車位200萬	22.23坪含車位9.07坪	38.9萬	4.32坪	2~2/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-18F號	778萬含車位185萬	21.60坪含車位8.44坪	45.0萬	4.31坪	18~18/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-18F號	924萬含車位195萬	21.60坪含車位8.44坪	55.4萬	4.31坪	18~18/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-17F號	709萬含車位175萬	21.60坪含車位8.44坪	40.6萬	4.31坪	17~17/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-16F號	745萬含車位165萬	22.23坪含車位9.07坪	44.1萬	4.31坪	16~16/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-15F號	720萬含車位160萬	22.23坪含車位9.07坪	42.5萬	4.31坪	15~15/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-14F號	665萬含車位180萬	22.23坪含車位9.07坪	36.8萬	4.31坪	14~14/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-13F號	511萬	13.17坪	38.8萬	4.31坪	13~13/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-12F號	509萬	13.17坪	38.7萬	4.31坪	12~12/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-11F號	505萬	13.17坪	38.4萬	4.31坪	11~11/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A12-10F號	509萬	13.17坪	38.7萬	4.31坪	10~10/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-09F號	609萬含車位160萬	20.47坪含車位8.44坪	37.3萬	3.94坪	9~9/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-08F號	501萬	12.03坪	41.6萬	3.94坪	8~8/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-07F號	497萬	12.03坪	41.3萬	3.94坪	7~7/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-06F號	638萬含車位175萬	20.47坪含車位8.44坪	38.5萬	3.94坪	6~6/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-05F號	640萬含車位180萬	21.10坪含車位9.07坪	38.2萬	3.94坪	5~5/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-04F號	486萬	12.03坪	40.4萬	3.94坪	4~4/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/套房	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-03F號	483萬	12.03坪	40.1萬	3.94坪	3~3/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-02F號	660萬含車位180萬	21.10坪含車位9.07坪	39.9萬	3.94坪	2~2/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-18F號	719萬含車位180萬	20.47坪含車位8.44坪	44.8萬	3.94坪	18~18/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-17F號	677萬含車位180萬	21.10坪含車位9.07坪	41.3萬	3.94坪	17~17/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-16F號	676萬含車位185萬	20.47坪含車位8.44坪	40.8萬	3.94坪	16~16/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	山河帝寶新北市淡水區紅樹林路及中正東路二段25巷【山河帝寶】A棟A11-15F號	645萬含車位160萬	21.10坪含車位9.07坪	40.3萬	3.94坪	15~15/18	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1	板橋區	65.7萬	65.7萬
2	永和區	63.53萬	63.5萬
3	中和區	57.16萬	57.2萬
4	新店區	57.06萬	57.1萬
5	三重區	55.22萬	55.2萬
6	新莊區	54.23萬	54.2萬
7	蘆洲區	52.14萬	52.1萬
8	土城區	49.09萬	49.1萬
9	林口區	44.98萬	45.0萬
10	汐止區	41.55萬	41.6萬
11	樹林區	40.18萬	40.2萬
12	三峽區	37.78萬	37.8萬
13	五股區	37.49萬	37.5萬
14	鶯歌區	29.4萬	29.4萬
15	淡水區	28.09萬	28.1萬
16	八里區	27.16萬	27.2萬

新北市10月實價登錄漲跌排行
1	樹林區		5.0 5.0%
2	蘆洲區		4.0 4.0%
3	三重區		3.9 3.9%
4	汐止區		3.6 3.6%
5	林口區		2.2 2.2%
6	新莊區		1.6 1.6%
7	淡水區		1.4 1.4%
8	新店區		1.1 1.1%
9	永和區		1.1 1.1%
10	板橋區		0.5 0.5%
11	中和區		0.2 0.2%
12	三峽區	-1.3 -1.3%
13	八里區	-1.6 -1.6%
14	鶯歌區	-1.8 -1.8%
15	土城區	-2.1 -2.1%
16	五股區	-2.8 -2.8%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

淡水區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

15萬以下

4.44%
1.7%(40筆)

15~19萬

6.1%
3.8%(87筆)

20~24萬

23.13%
9.3%(214筆)

25~29萬

34.86%
16.1%(372筆)

30萬以上

31.48%
69.1%(1596筆)

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