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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

新北市淡水區民生路124巷1號

2,300萬

55.96坪

41.1萬

土地增值稅由買方繳納

 38.82坪 1~2/2 0.0年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市淡水區民權路187巷77弄5號

494萬

19.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~2/2 48.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

新北市淡水區民族路29巷3弄11號

1,160萬

36.82坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~1/5 38.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽台外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號7樓

1,698萬

含車位

55.80坪

含車位19.17坪

30.4萬

陽台外推；

 9.86坪 7~7/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄1號3樓

1,180萬

30.20坪

39.1萬

其他增建；

 9.51坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄9號2樓

1,350萬

30.93坪

43.7萬

9.51坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/其他

新北市淡水區民族路29巷2弄8號

1,000萬

含車位

31.18坪

含車位4.54坪

32.1萬

雙方係二親等親屬關係賣方同意買方第一期款240萬元免除給付。一層室內有法定停車場15.00㎡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~1/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市淡水區民權路177巷19號2樓

1,488萬

37.80坪

39.4萬

變更格局陽台外推；

 9.02坪 2~2/6 32.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷3號2樓

1,580萬

含車位

42.12坪

含車位17.23坪

37.5萬

8.80坪 2~2/5 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭金敦

新北市淡水區民權路187巷64號6樓

1,200萬

含車位100萬

39.39坪

含車位3.21坪

30.4萬

8.01坪 6~6/7 15.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市淡水區民生路16巷1之1號

900萬

18.70坪

48.1萬

陽台外推；

 7.60坪 1~1/4 44.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷51號3樓

1,200萬

含車位160萬

45.91坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 3~3/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 關渡大街

新北市淡水區民權路187巷66弄7號

1,600萬

含車位

45.57坪

含車位13.29坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 1~1/7 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 花園廣場

民生路47之6號6樓

1,710萬

44.86坪

38.1萬

6.78坪 6~6/7 34.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 關渡大國

民族路33巷10號13樓

1,636萬

含車位

58.94坪

含車位坪數

27.8萬

6.54坪 13~13/14 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 大好河山

民族路12號8樓之1

1,820萬

含車位

50.02坪

含車位坪數

36.4萬

6.26坪 8~8/8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號7樓之1

740萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

15.8萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.98坪 7~7/23 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號2樓

1,310萬

41.33坪

31.7萬

5.84坪 2~2/21 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號17樓之1

1,700萬

含車位150萬

46.90坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 17~17/23 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鼎廬居

民族路33巷1之17號6樓

1,190萬

27.71坪

43.0萬

5.64坪 6~6/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽台外推；

 5.60坪 1~1/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號4樓之6

3,700萬

含車位400萬

81.28坪

含車位13.77坪

48.9萬

5.45坪 4~4/29 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號2樓之16

1,000萬

含車位

35.86坪

含車位10.93坪

27.9萬

夾層；

 5.31坪 2~2/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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