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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 公寓

新北市淡水區民族路73號3樓

800萬

33.34坪

24.0萬

含增建或未登記建物。

 13.35坪 3~3/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號15樓

1,916萬

含車位

54.84坪

含車位10.80坪

34.9萬

6.56坪 15~15/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷38號8樓

936萬

24.18坪

38.7萬

含增建或未登記建物。

 2.87坪 8~8/12 21.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷37號

1,130萬

37.76坪

29.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;婆媳買賣

 10.42坪 1~1/5 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 南加州

民權路19號13樓之6

890萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

26.5萬

2.57坪 13~13/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號2樓

945萬

含車位

37.95坪

含車位4.60坪

24.9萬

8.02坪 2~2/9 2.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號25樓

2,120萬

含車位195萬

56.69坪

含車位10.80坪

41.9萬

6.79坪 25~25/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號15樓

3,000萬

含車位175萬

89.16坪

含車位9.87坪

35.6萬

11.09坪 15~15/27 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號8樓之5

795萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

22.9萬

4.16坪 8~8/21 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 關渡站前

新北市淡水區民族路112巷74號4樓

850萬

含車位80萬

32.98坪

含車位9.72坪

33.1萬

含增建或未登記建物。

 4.39坪 4~4/8 20.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路31號等地下三層

60萬

11.36坪

--萬 0.49坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號4樓之11

540萬

含車位

27.64坪

含車位10.81坪

19.5萬

增建夾層本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 3.27坪 4~4/21 22.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷16號4樓

958萬

含車位

38.26坪

含車位坪數

25.0萬

含增建或未登記建物、權利人二人。

 7.98坪 4~4/5 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號20樓

3,338萬

含車位175萬

90.14坪

含車位10.80坪

39.9萬

11.32坪 20~20/27 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號4樓

1,845萬

含車位165萬

55.77坪

含車位9.87坪

36.6萬

6.56坪 4~4/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號5樓

1,830萬

含車位200萬

54.88坪

含車位10.80坪

37.0萬

6.56坪 5~5/25 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號3樓

3,600萬

含車位420萬

230.67坪

含車位75.68坪

20.5萬

31.33坪 3~3/21 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/店面

新北市淡水區民族路71之1號

1,000萬

32.63坪

30.6萬

含增建或未登記建物。

 13.65坪 1~1/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號14樓之2

1,200萬

含車位

48.22坪

含車位10.81坪

24.9萬

6.09坪 14~14/21 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號3樓之3

605萬

含車位

26.12坪

含車位10.81坪

23.2萬

2.61坪 3~3/21 22.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號8樓

1,950萬

含車位180萬

56.74坪

含車位10.80坪

38.5萬

6.79坪 8~8/25 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷22號16樓

3,008萬

含車位185萬

90.22坪

含車位10.80坪

35.5萬

11.32坪 16~16/27 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷56號7樓

420萬

12.96坪

32.4萬

含增建或未登記建物。

 2.92坪 7~7/7 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號7樓

3,770萬

含車位145萬

111.57坪

含車位10.80坪

36.0萬

13.36坪 7~7/27 0.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷12號6樓

1,878萬

含車位175萬

54.83坪

含車位10.80坪

38.7萬

6.56坪 6~6/25 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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