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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號16樓

5,600萬

含車位450萬

115.74坪

含車位22.66坪

55.3萬

7.72坪 16~16/29 10.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號27樓

5,500萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

48.6萬

14.94坪 27~27/27 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號18樓

5,468萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

50.3萬

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物價款為新台幣2187.2萬元整

 14.26坪 18~18/27 4.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號26樓

5,365萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

47.3萬

14.94坪 26~26/27 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號26樓

5,066萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

46.3萬

14.26坪 26~26/27 2.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號21樓

5,000萬

含車位

122.37坪

含車位21.59坪

40.9萬

14.26坪 21~21/27 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號25樓

4,830萬

含車位380萬

122.37坪

含車位21.59坪

44.2萬

14.26坪 25~25/27 2.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號24樓

4,820萬

含車位380萬

122.37坪

含車位21.59坪

44.1萬

未拆分單一停車位價格

 14.26坪 24~24/27 2.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 元利水紀元

民權路193號16樓之3

4,800萬

含車位600萬

107.47坪

含車位20.63坪

48.4萬

7.19坪 16~16/29 9.7年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號18樓

4,728萬

含車位380萬

121.13坪

含車位20.36坪

43.2萬

未拆分單一停車位價格

 13.81坪 18~18/27 2.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號24樓

4,710萬

含車位370萬

121.44坪

含車位20.67坪

43.1萬

14.04坪 24~24/27 2.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢皇丰川

民權路187巷6號19樓

4,620萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

41.9萬

14.26坪 19~19/27 2.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號23樓

4,544萬

含車位390萬

122.37坪

含車位21.59坪

41.2萬

14.26坪 23~23/27 2.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號22樓

4,520萬

含車位320萬

121.75坪

含車位20.98坪

41.7萬

14.04坪 22~22/27 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號23樓

4,445萬

含車位190萬

111.57坪

含車位10.80坪

42.2萬

13.36坪 23~23/27 2.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號25樓

4,440萬

100.78坪

44.1萬

12.45坪 25~25/27 2.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號22樓

4,420萬

含車位300萬

121.75坪

含車位20.98坪

40.9萬

14.04坪 22~22/27 2.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號20樓

4,395萬

含車位300萬

121.44坪

含車位20.67坪

40.6萬

14.04坪 20~20/27 2.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號19樓

4,388萬

含車位380萬

122.37坪

含車位21.59坪

39.8萬

14.26坪 19~19/27 2.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號16樓

4,388萬

含車位400萬

120.52坪

含車位19.74坪

39.6萬

未拆分單一停車位價格

 13.81坪 16~16/27 2.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號17樓

4,250萬

含車位400萬

84.29坪

含車位14.76坪

55.4萬

5.65坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號21樓

4,250萬

含車位

84.64坪

含車位14.76坪

50.2萬

5.65坪 21~21/29 9.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號16樓

4,186萬

含車位190萬

111.57坪

含車位10.80坪

39.7萬

13.36坪 16~16/27 2.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽臺外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號20樓

4,095萬

100.78坪

40.6萬

12.45坪 20~20/27 2.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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