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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 心悅灣

新北市淡水區大同路83號7樓

1,055萬

含車位

44.53坪

含車位13.08坪

23.7萬

15.08坪 7~7/7 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號26樓

5,365萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

47.3萬

14.94坪 26~26/27 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號27樓

5,500萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

48.6萬

14.94坪 27~27/27 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢皇丰川

民權路187巷6號19樓

4,620萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

41.9萬

14.26坪 19~19/27 2.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號21樓

5,000萬

含車位

122.37坪

含車位21.59坪

40.9萬

14.26坪 21~21/27 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號18樓

5,468萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

50.3萬

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物價款為新台幣2187.2萬元整

 14.26坪 18~18/27 4.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183之1號5樓

1,428萬

含車位

61.87坪

含車位坪數

23.1萬

陽臺外推；

 13.84坪 5~5/5 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽臺外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號6樓

2,128萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

37.8萬

陽臺外推；

 13.53坪 6~6/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號7樓

2,000萬

含車位

60.75坪

含車位4.60坪

32.9萬

陽臺外推；

 13.51坪 7~7/9 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

新北市淡水區民族路152號9樓

1,863萬

含車位

60.75坪

含車位坪數

30.7萬

13.51坪 9~9/9 4.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號6樓

3,550萬

含車位

110.65坪

含車位9.87坪

32.1萬

13.13坪 6~6/27 3.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路187巷1號

2,768萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

48.6萬

12.51坪 1~1/5 19.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 春天之旅

民族路65巷28號11樓

1,388萬

含車位100萬

34.50坪

含車位5.89坪

45.0萬

10.76坪 11~11/11 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽臺外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷43號7樓

1,200萬

含車位150萬

54.69坪

含車位14.86坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 7~7/8 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號7樓

1,698萬

含車位

55.80坪

含車位19.17坪

30.4萬

陽臺外推；

 9.86坪 7~7/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號21樓

2,220萬

含車位200萬

93.95坪

含車位坪數

23.6萬

露臺加蓋陽臺外推；其他增建；

 9.82坪 21~21/21 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。陽臺外推；其他增建；

 9.65坪 3~3/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號7樓

1,588萬

含車位

46.43坪

含車位9.58坪

34.2萬

9.65坪 7~7/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路186號7樓

1,600萬

含車位

46.36坪

含車位9.59坪

34.5萬

陽臺外推；

 9.62坪 7~7/7 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 春天悅灣

民族路178號6樓

1,668萬

含車位150萬

46.01坪

含車位9.59坪

41.7萬

9.53坪 6~6/7 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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