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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

民權路215巷132號

1,250萬

27.38坪

45.7萬

30.18坪 1~2/2 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

龍米段1413地號

40萬

-

1.5萬

26.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 新天母社區

新北市淡水區自強路415巷34弄2之1號

1,550萬

含車位

65.37坪

含車位坪數

23.7萬

頂樓加蓋；

 20.10坪 3~5/5 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-3F號

2,798萬

含車位180萬

64.92坪

含車位7.49坪

45.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 3~3/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-4F號

2,830萬

含車位200萬

64.81坪

含車位7.49坪

45.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為4.3平方公尺。

 19.48坪 4~4/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 新天母社區

新北市淡水區自強路415巷13弄10之1號

1,530萬

含車位

67.72坪

含車位坪數

22.6萬

頂樓加蓋；

 17.61坪 3~5/5 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟10-2F號

2,130萬

含車位210萬

51.00坪

含車位9.51坪

46.3萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為3.04平方公尺。

 13.82坪 2~2/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟5F號

2,035萬

含車位215萬

51.74坪

含車位11.68坪

45.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。

 13.82坪 5~5/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟9F號

2,060萬

含車位205萬

51.67坪

含車位11.68坪

46.4萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。

 13.80坪 9~9/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟2F號

1,980萬

含車位220萬

51.67坪

含車位11.68坪

44.0萬

含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。

 13.80坪 2~2/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟3F號

1,982萬

含車位215萬

51.13坪

含車位11.68坪

44.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.61坪 3~3/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A05棟4F號

1,963萬

含車位205萬

51.06坪

含車位11.68坪

44.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.59坪 4~4/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟10F號

2,215萬

含車位370萬

62.61坪

含車位23.35坪

47.0萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 10~10/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟15F號

2,118萬

含車位215萬

50.93坪

含車位11.68坪

48.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 15~15/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟7F號

2,023萬

含車位215萬

50.93坪

含車位11.68坪

46.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺，建物持分面積為2.93平方公尺。

 13.54坪 7~7/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市淡水區民生路117巷35弄11號3樓

1,550萬

含車位

60.81坪

含車位坪數

25.5萬

其他增建:內梯頂樓加蓋；其他增建；

 13.53坪 3~5/5 34.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

民族路71之1號2樓

1,000萬

32.63坪

30.6萬

13.35坪 2~2/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A01棟16F號

2,108萬

含車位220萬

50.31坪

含車位11.68坪

48.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.87平方公尺。

 13.33坪 16~16/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】G-13F號

2,059萬

含車位190萬

49.09坪

含車位10.62坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.14坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】G-12F號

2,320萬

含車位350萬

59.71坪

含車位21.24坪

51.2萬

13.14坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A10棟16F號

1,890萬

含車位210萬

46.22坪

含車位11.68坪

48.6萬

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.57平方公尺。

 11.91坪 16~16/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

新北市八里區龍米路一段440巷18號3樓

800萬

33.49坪

23.9萬

陽台外推；

 11.86坪 3~3/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市淡水區民權路187巷77弄5號

494萬

19.66坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~2/2 48.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】F-07號

1,735萬

含車位180萬

41.31坪

含車位10.62坪

50.7萬

10.51坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟5號

1,254萬

含車位150萬

37.20坪

含車位10.71坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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