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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C9-16F號

4,399萬

含車位380萬

100.79坪

含車位14.97坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。

 29.17坪 16~16/17 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A1號

4,650萬

含車位420萬

94.07坪

含車位22.46坪

59.1萬

10.48坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 關渡昇陽

新北市淡水區自強路287之1號17樓

3,626萬

含車位

94.03坪

含車位12.69坪

38.6萬

陽台加窗增建其他增建；

 10.84坪 17~17/21 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】B棟B2號

3,618萬

含車位240萬

73.20坪

含車位11.23坪

54.5萬

8.88坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,600萬

含車位220萬

72.91坪

含車位11.23坪

54.8萬

8.88坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A2號

3,725萬

含車位200萬

72.91坪

含車位11.23坪

57.2萬

8.88坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,170萬

含車位210萬

67.37坪

含車位11.23坪

52.7萬

7.97坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】B棟B3號

3,263萬

含車位240萬

67.37坪

含車位11.23坪

53.9萬

7.97坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,242萬

含車位210萬

67.27坪

含車位11.23坪

54.1萬

7.97坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,320萬

含車位240萬

67.27坪

含車位11.23坪

55.0萬

7.97坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,202萬

含車位240萬

67.27坪

含車位11.23坪

52.9萬

7.97坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】A棟A3號

3,268萬

含車位210萬

67.16坪

含車位11.23坪

54.7萬

7.97坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏境

自強路108之17號8樓

1,888萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

28.3萬

12.48坪 8~8/15 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-6F號

2,830萬

含車位180萬

64.92坪

含車位7.49坪

46.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 6~6/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-5F號

2,826萬

含車位190萬

64.92坪

含車位7.49坪

45.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 5~5/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C10-6F號

2,780萬

含車位190萬

64.81坪

含車位7.49坪

45.2萬

休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺、建物持分面積為4.30平方公尺。

 19.48坪 6~6/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】J-14F號

2,090萬

含車位330萬

59.71坪

含車位21.24坪

45.8萬

13.14坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 地中海

新北市八里區龍米路一段446號13樓

1,430萬

含車位

59.39坪

含車位14.12坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 3.73坪 13~13/32 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,702萬

含車位210萬

56.89坪

含車位11.23坪

54.6萬

6.38坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,556萬

含車位210萬

56.89坪

含車位11.23坪

51.4萬

6.38坪 10~10/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,633萬

含車位210萬

56.29坪

含車位11.23坪

53.8萬

6.15坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,555萬

含車位210萬

55.71坪

含車位11.23坪

52.7萬

6.15坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 青澤

新北市淡水區民權路【青澤】C棟C3號

2,476萬

含車位210萬

55.70坪

含車位11.23坪

51.0萬

6.15坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 老莊大廈

新北市淡水區自立路6號5樓

1,350萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

24.6萬

5.45坪 5~5/16 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 河畔皇宮

新北市淡水區自強路289之2號16樓

1,000萬

含車位

53.79坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 16~16/18 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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