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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 地中海

新北市八里區龍米路一段446號13樓

1,430萬

含車位

59.39坪

含車位14.12坪

24.1萬

3.73坪 13~13/32 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 河畔皇宮

新北市淡水區自強路293號16樓

1,468萬

36.67坪

40.0萬

陽台外推；

 5.68坪 16~16/18 29.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 宏境

自強路108之17號8樓

1,888萬

含車位

66.77坪

含車位坪數

28.3萬

12.48坪 8~8/15 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 高第

新北市淡水區自立路8號

800萬

19.39坪

41.2萬

2.89坪 1~1/16 29.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 富升關渡

自立路1巷9號6樓

600萬

15.42坪

38.9萬

1.63坪 6~6/20 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 富升關渡

自立路1巷11號9樓

1,328萬

含車位150萬

51.12坪

含車位12.59坪

30.6萬

4.45坪 9~9/20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】G-11F號

1,927萬

含車位190萬

49.09坪

含車位10.62坪

45.2萬

13.14坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 飛鳥之丘

新北市淡水區竹林路120號旁【飛鳥之丘】E-08F號

1,500萬

含車位180萬

39.16坪

含車位10.62坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

竹林路【森原樹樹之泉】C11棟13樓

1,368萬

含車位

34.33坪

含車位坪數

39.9萬

9.11坪 13~13/17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】G棟G6-5F號

1,910萬

含車位200萬

48.45坪

含車位9.51坪

43.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.87平方公尺。

 14.37坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】G棟G6-4F號

1,905萬

含車位200萬

48.45坪

含車位9.51坪

43.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.87平方公尺。

 14.37坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】F棟F7-2F號

1,994萬

含車位200萬

48.94坪

含車位9.51坪

45.5萬

含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.91平方公尺。

 14.55坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森原樹·樹之岩

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之岩】D棟D5-5F號

1,817萬

含車位200萬

46.68坪

含車位9.51坪

43.5萬

休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺、建物持分面積為2.74平方公尺。

 13.72坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C9-16F號

4,399萬

含車位380萬

100.79坪

含車位14.97坪

46.8萬

含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。

 29.17坪 16~16/17 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹．樹之泉

新北市淡水區竹林路【森原樹．樹之泉】C棟C7-6F號

2,830萬

含車位180萬

64.92坪

含車位7.49坪

46.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。

 19.52坪 6~6/17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森原樹·樹之森

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之森】B棟9-1F號

1,438萬

含車位185萬

34.07坪

含車位9.51坪

51.0萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.8平方公尺。

 8.18坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟3號

1,553萬

含車位200萬

40.13坪

含車位10.71坪

46.0萬

10.83坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟3號

1,660萬

含車位200萬

40.13坪

含車位10.71坪

49.6萬

10.83坪 11~11/13 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟2號

1,085萬

21.22坪

51.1萬

7.82坪 13~13/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟2號

1,279萬

含車位205萬

31.93坪

含車位10.71坪

50.6萬

7.82坪 12~12/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】B棟1號

1,309萬

含車位220萬

37.66坪

含車位16.36坪

51.1萬

7.83坪 13~13/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟8號

790萬

18.87坪

41.9萬

6.95坪 6~6/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A6棟14F號

1,355萬

含車位205萬

32.95坪

含車位11.68坪

54.1萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 14~14/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 伊豆莊園

新北市淡水區竹林路與民富街【伊豆莊園】A棟6號

1,100萬

含車位205萬

29.59坪

含車位10.71坪

47.4萬

6.95坪 10~10/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 森原樹·樹之丘

新北市淡水區竹林路【森原樹·樹之丘】A6棟10F號

1,310萬

含車位185萬

32.95坪

含車位11.68坪

52.9萬

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。

 7.34坪 10~10/16 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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