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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

新北市淡水區民生路9巷1弄9號

924萬

38.31坪

24.1萬

二親等買賣

 21.74坪 1~2/4 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市淡水區民生路113巷1弄41號2樓

680萬

24.20坪

28.1萬

土地增值稅及房地合一稅由買方負擔

 16.32坪 2~2/2 47.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市淡水區民生路113巷1弄39號

600萬

24.20坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.91坪 1~1/2 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區民生路113巷1弄53號

550萬

26.62坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.75坪 1~1/2 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 心悅灣

新北市淡水區大同路83號7樓

1,055萬

含車位

44.53坪

含車位13.08坪

23.7萬

15.08坪 7~7/7 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號26樓

5,365萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

47.3萬

14.94坪 26~26/27 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號27樓

5,500萬

含車位600萬

132.54坪

含車位31.77坪

48.6萬

14.94坪 27~27/27 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷8號21樓

5,000萬

含車位

122.37坪

含車位21.59坪

40.9萬

14.26坪 21~21/27 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷6號18樓

5,468萬

含車位400萬

122.37坪

含車位21.59坪

50.3萬

拆分土地價款為新台幣3280.8萬元整，建物價款為新台幣2187.2萬元整

 14.26坪 18~18/27 4.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市淡水區民權一街6號

1,000萬

28.39坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.98坪 1~1/4 44.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市淡水區民生路113巷1弄52號2樓

750萬

24.20坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.88坪 2~2/2 47.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183之1號5樓

1,428萬

含車位

61.87坪

含車位坪數

23.1萬

陽台外推；

 13.84坪 5~5/5 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市淡水區民權一街48號4樓

1,150萬

29.79坪

38.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.77坪 4~4/4 44.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號7樓

2,050萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.58坪

36.3萬

13.53坪 7~7/7 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 詠青佃

新北市淡水區民族路152號7樓

2,000萬

含車位

60.75坪

含車位4.60坪

32.9萬

陽台外推；

 13.51坪 7~7/9 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路187巷1號

2,768萬

含車位

56.98坪

含車位坪數

48.6萬

12.51坪 1~1/5 19.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

民生路124巷25弄16號2樓

750萬

20.72坪

36.2萬

11.88坪 2~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

新北市淡水區民族路110巷45弄5號2樓

675萬

19.97坪

33.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 2~2/2 46.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 春天之旅

民族路65巷28號11樓

1,388萬

含車位100萬

34.50坪

含車位5.89坪

45.0萬

10.76坪 11~11/11 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷39號4樓

1,040萬

36.26坪

28.7萬

10.18坪 4~4/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179之3號

1,200萬

含車位

44.62坪

含車位坪數

26.9萬

二等親買賣

 10.09坪 1~1/5 17.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179之3號2樓

538萬

含車位

45.36坪

含車位坪數

11.9萬

二等親買賣

 10.09坪 2~2/5 18.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 關渡站前

新北市淡水區民權路187巷43號7樓

1,200萬

含車位150萬

54.69坪

含車位14.86坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.96坪 7~7/8 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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