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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號

2,735萬

含車位

22.83坪

含車位7.06坪

119.8萬

車位0.5個半位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 1~1/20 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽臺外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~1/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~1/7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E12號

1,410萬

23.14坪

61.0萬

7.19坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民生路87號4樓

890萬

14.69坪

60.6萬

4.08坪 4~4/4 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B1號

1,417萬

23.62坪

60.0萬

7.34坪 1~1/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽臺外推；

 5.60坪 1~1/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

民族路65巷68號9樓

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~9/12 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 理想家社區

民族路30巷15號12樓

1,150萬

19.67坪

58.5萬

2.52坪 12~12/12 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號27樓之7

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

4.67坪 27~27/29 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D11號

650萬

11.54坪

56.3萬

3.58坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟C9號

598萬

10.67坪

56.1萬

3.32坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟C11號

596萬

10.67坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E11號

742萬

13.28坪

55.9萬

4.13坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

民權一街【景上汀】

950萬

17.02坪

55.8萬

5.29坪 8~8/12 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D10號

644萬

11.54坪

55.8萬

3.58坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D9號

640萬

11.54坪

55.5萬

3.58坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟F11號

945萬

17.02坪

55.5萬

5.29坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 漢皇丰川

民權路187巷10號7樓

2,736萬

含車位200萬

56.69坪

含車位10.79坪

55.3萬

6.79坪 7~7/25 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟C10號

590萬

10.67坪

55.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟C8號

590萬

10.67坪

55.3萬

3.32坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D8號

638萬

11.54坪

55.3萬

3.58坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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