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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號

2,735萬

含車位

22.83坪

含車位7.06坪

119.8萬

車位0.5個半位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 1~1/20 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽台外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~1/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

竹圍段85地號

725萬

-

69.1萬

未登記建物；

 10.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~1/7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E12號

1,410萬

23.14坪

61.0萬

7.19坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民生路87號4樓

890萬

14.69坪

60.6萬

4.08坪 4~4/4 19.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B1號

1,417萬

23.62坪

60.0萬

7.34坪 1~1/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽台外推；

 5.60坪 1~1/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

民族路65巷68號9樓

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~9/12 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 理想家社區

民族路30巷15號12樓

1,150萬

19.67坪

58.5萬

2.52坪 12~12/12 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 元利水紀元

民權路193號27樓之7

3,500萬

含車位400萬

69.55坪

含車位14.76坪

56.6萬

4.67坪 27~27/29 11.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D11號

650萬

11.54坪

56.3萬

3.58坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟C9號

598萬

10.67坪

56.1萬

3.32坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E11號

742萬

13.28坪

55.9萬

4.13坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟C11號

596萬

10.67坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 11~11/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

民權一街【景上汀】

950萬

17.02坪

55.8萬

5.29坪 8~8/12 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D10號

644萬

11.54坪

55.8萬

3.58坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟D9號

640萬

11.54坪

55.5萬

3.58坪 9~9/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟F11號

945萬

17.02坪

55.5萬

5.29坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 漢皇丰川

民權路187巷10號7樓

2,736萬

含車位200萬

56.69坪

含車位10.79坪

55.3萬

6.79坪 7~7/25 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E10號

940萬

含車位205萬

21.61坪

含車位8.33坪

55.3萬

4.13坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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