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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號

2,735萬

含車位

22.83坪

含車位7.06坪

119.8萬

車位0.5個半位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 1~1/20 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽台外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路66號

2,000萬

25.35坪

78.9萬

4.88坪 1~1/7 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽台外推；

 5.60坪 1~1/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

民族路65巷68號9樓

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~9/12 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 理想家社區

民族路30巷15號12樓

1,150萬

19.67坪

58.5萬

2.52坪 12~12/12 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號26樓之7

3,560萬

含車位400萬

67.86坪

含車位13.08坪

57.7萬

4.55坪 26~26/29 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

飛歌段740-1地號

160萬

-

57.6萬

土地增值稅買方負擔

 2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房

民權一街【景上汀】

950萬

17.02坪

55.8萬

5.29坪 8~8/12 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 元利水紀元

民權路193號12樓之1

3,800萬

68.52坪

55.5萬

0.00坪 12~12/29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E7號

735萬

13.28坪

55.3萬

4.13坪 7~7/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號16樓之1

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

2.86坪 16~16/29 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

民權一街17巷4號

1,266萬

22.92坪

55.2萬

9.07坪 1~1/4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B8號

1,407萬

25.81坪

54.5萬

8.03坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟A8號

1,628萬

含車位230萬

34.22坪

含車位8.33坪

54.0萬

8.05坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E2號

905萬

含車位205萬

21.61坪

含車位8.33坪

52.7萬

4.13坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 理想家社區

民族路50巷10號8樓

1,120萬

21.30坪

52.6萬

2.61坪 8~8/12 25.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路164號6樓

1,295萬

24.60坪

52.6萬

6.24坪 6~6/7 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號12樓

1,460萬

27.87坪

52.4萬

其他增建；

 4.46坪 12~12/13 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號4樓之15

556萬

10.80坪

51.5萬

1.09坪 4~4/14 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市淡水區民權路187巷77弄3號

500萬

9.83坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 1~1/2 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號3樓

1,400萬

27.72坪

50.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.46坪 3~3/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷62號3樓

1,380萬

含車位

27.45坪

含車位3.40坪

50.3萬

4.85坪 3~3/12 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大好河山

民權路24號9樓

1,013萬

20.18坪

50.2萬

1.95坪 9~9/12 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號11樓之9

580萬

11.57坪

50.1萬

其他增建；

 1.17坪 11~11/14 22.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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