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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號17樓之1

1,700萬

含車位150萬

46.90坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 17~17/23 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春天芳鄰

民族路65巷68號9樓

1,380萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

58.8萬

4.39坪 9~9/12 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀海極品

民族路31巷1號11樓之3

1,265萬

26.81坪

47.2萬

3.84坪 11~11/23 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 觀渡大廈

民族路10之2號12樓之1

1,510萬

31.35坪

48.2萬

2.69坪 12~12/20 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 春天之旅

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

4.56坪 6~6/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號12樓之3

1,226萬

26.34坪

46.6萬

陽台加窗。其他增建；

 3.84坪 12~12/23 25.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

1萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

1萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

3萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

竹圍段841地號

2萬

- --萬

本案為交通部公路局競標購買經管省道私有既成道路土地。包含公共設施保留地用地；

 0.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 站前金世界

民權路38號11樓之1

725萬

15.21坪

47.7萬

1.31坪 11~11/12 30.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

新北市淡水區民權路177巷19號2樓

1,488萬

37.80坪

39.4萬

變更格局陽台外推；

 9.02坪 2~2/6 32.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

新北市淡水區民族路29巷3弄11號

1,160萬

36.82坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.48坪 1~1/5 38.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路33巷12號5樓之1

988萬

含車位70萬

26.74坪

含車位坪數

37.0萬

其他增建；

 3.11坪 5~5/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路69號16樓之5

550萬

12.63坪

43.5萬

其他增建；

 1.01坪 16~16/22 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號3樓

1,400萬

27.72坪

50.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.46坪 3~3/13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 米蘭金敦

新北市淡水區民權路187巷64號6樓

1,200萬

含車位100萬

39.39坪

含車位3.21坪

30.4萬

8.01坪 6~6/7 15.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄1號3樓

1,180萬

30.20坪

39.1萬

其他增建；

 9.51坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷3號2樓

1,580萬

含車位

42.12坪

含車位17.23坪

37.5萬

8.80坪 2~2/5 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號10樓之9

730萬

含車位80萬

27.10坪

含車位12.86坪

45.7萬

1.48坪 10~10/14 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號2樓之16

1,000萬

含車位

35.86坪

含車位10.93坪

27.9萬

夾層；

 5.31坪 2~2/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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