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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

30.2萬

5.74坪 8~8/23 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號11樓之2

1,960萬

含車位

51.23坪

含車位15.92坪

38.3萬

3.46坪 11~11/29 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 海德堡一期

新北市淡水區民族路65巷7號2樓

1,130萬

51.12坪

22.1萬

陽臺外推；

 7.61坪 2~2/7 31.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 關渡大國

民族路31巷100號

1,420萬

含車位

50.20坪

含車位坪數

28.3萬

6.22坪 1~1/21 24.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 南加州

民權路19號13樓之3

1,500萬

含車位

50.15坪

含車位坪數

29.9萬

4.39坪 13~13/24 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 大好河山

民族路12號8樓之1

1,820萬

含車位

50.02坪

含車位坪數

36.4萬

6.26坪 8~8/8 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷39號2樓

1,020萬

含車位150萬

49.56坪

含車位坪數

20.6萬

含增建或未登記建物。;

 7.89坪 2~2/7 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷39號

1,750萬

含車位160萬

49.56坪

含車位14.35坪

45.2萬

7.89坪 1~1/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷22號3樓

1,305萬

含車位100萬

49.43坪

含車位坪數

26.4萬

含增建或未登記建物。

 17.18坪 3~3/5 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號3樓

1,350萬

含車位

49.37坪

含車位坪數

27.3萬

10.10坪 3~3/5 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽臺外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 御花園

新北市淡水區民族路112巷47號5樓

1,368萬

含車位

49.12坪

含車位14.35坪

27.9萬

7.79坪 5~5/7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號12樓

2,088萬

含車位

48.68坪

含車位5.87坪

42.9萬

9.66坪 12~12/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 元利水世紀

民權路217號8樓之1

2,200萬

含車位200萬

48.57坪

含車位6.30坪

47.3萬

4.71坪 8~8/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路69號20樓

1,438萬

含車位

48.40坪

含車位10.69坪

29.7萬

3.16坪 20~20/22 25.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 關渡大國

民族路31巷56號9樓

1,488萬

含車位80萬

48.23坪

含車位10.81坪

37.6萬

6.09坪 9~9/21 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號11樓之6

1,200萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

24.9萬

6.09坪 11~11/21 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號7樓之6

1,575萬

含車位100萬

48.22坪

含車位坪數

32.7萬

陽臺外推；其他增建；

 6.09坪 7~7/21 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號4樓之1

1,320萬

含車位

48.16坪

含車位11.36坪

27.4萬

陽台外推;

 6.08坪 4~4/23 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 觀海極品

民族路29巷66號

1,800萬

含車位

48.09坪

含車位坪數

37.4萬

6.03坪 1~1/23 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷26號5樓

1,400萬

含車位100萬

48.08坪

含車位11.31坪

35.4萬

含裝潢

 6.08坪 5~5/23 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號5樓

1,731萬

含車位180萬

48.06坪

含車位12.95坪

44.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 5~5/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號8樓

1,762萬

含車位180萬

48.06坪

含車位12.95坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 8~8/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號10樓

1,805萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

46.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 10~10/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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