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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之2號6樓

2,400萬

含車位140萬

64.70坪

含車位12.60坪

43.4萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/20 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號9樓

3,828萬

含車位

85.87坪

含車位坪數

44.6萬

5.75坪 9~9/29 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號11樓之1

4,000萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.08坪

52.5萬

5.74坪 11~11/29 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之1

1,615萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

31.5萬

5.74坪 8~8/23 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

30.2萬

5.74坪 8~8/23 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之25號19樓之2

1,395萬

含車位80萬

46.90坪

含車位11.31坪

37.0萬

5.74坪 19~19/23 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷1號7樓之1

1,368萬

含車位

46.90坪

含車位11.31坪

29.2萬

5.74坪 7~7/23 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號20樓之1

1,200萬

含車位

47.07坪

含車位11.31坪

25.5萬

5.74坪 20~20/23 23.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號19樓之3

1,690萬

含車位

46.90坪

含車位坪數

36.0萬

5.74坪 19~19/23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號11樓之1

3,950萬

含車位400萬

85.60坪

含車位17.09坪

51.8萬

土地總價:新台幣20935000元整建物總價:新台幣14565000元整車位總價:新台幣4000000元整。各2000000元整

 5.74坪 11~11/29 10.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 花園廣場

新北市淡水區民生路66號6樓

1,200萬

34.58坪

34.7萬

5.70坪 6~6/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 花園廣場

新北市淡水區民生路66號3樓

1,038萬

34.58坪

30.0萬

5.70坪 3~3/7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~1/7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號17樓

4,250萬

含車位400萬

84.29坪

含車位14.76坪

55.4萬

5.65坪 17~17/29 10.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷60號3樓

1,150萬

含車位120萬

30.37坪

含車位5.89坪

42.1萬

5.64坪 3~3/12 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷43之3號6樓

1,057萬

含車位125萬

35.83坪

含車位12.54坪

40.0萬

5.64坪 6~6/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 關渡大國

民族路33巷10號10樓之2

1,200萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

28.3萬

5.60坪 10~10/14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷52號8樓

1,100萬

含車位

37.69坪

含車位坪數

29.2萬

5.60坪 8~8/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 元利水紀元

民權路193號4樓

3,450萬

含車位

83.34坪

含車位坪數

45.3萬

5.59坪 4~4/29 11.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號5樓

1,450萬

36.80坪

39.4萬

5.59坪 5~5/23 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

83.62坪

含車位14.76坪

49.4萬

其他 : 一般事務所用

 5.58坪 12~12/29 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷8號12樓

1,160萬

含車位

29.63坪

含車位5.87坪

39.2萬

5.54坪 12~12/12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷5號13樓

1,280萬

含車位

39.90坪

含車位12.03坪

32.1萬

陽台外推；

 5.54坪 13~13/13 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 元利水紀元

民權路193號21樓之6

3,820萬

含車位400萬

82.36坪

含車位14.93坪

50.7萬

5.53坪 21~21/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號26樓之1

4,000萬

含車位

82.61坪

含車位13.77坪

48.4萬

5.52坪 26~26/29 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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