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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/套房 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷34號7樓

420萬

11.66坪

36.0萬

2.59坪 7~7/7 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號4樓之16

600萬

20.32坪

29.5萬

2.80坪 4~4/21 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號12樓之2

850萬

17.78坪

47.8萬

陽台加窗。其他增建；

 2.53坪 12~12/23 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 關渡山水

民權路75號5樓之1

1,325萬

37.32坪

35.5萬

2.91坪 5~5/22 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/工廠 關渡大國

民族路33巷10號14樓

1,780萬

含車位

80.88坪

含車位坪數

22.0萬

8.33坪 14~14/14 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 關渡大國

民族路31巷78號15樓之3

1,130萬

含車位

38.48坪

含車位坪數

29.4萬

4.43坪 15~15/21 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 關渡大國

民族路31巷56號9樓

1,488萬

含車位80萬

48.23坪

含車位10.81坪

37.6萬

6.09坪 9~9/21 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 理想家社區

民族路30巷11號11樓

1,270萬

含車位

32.38坪

含車位坪數

39.2萬

2.52坪 11~11/12 24.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/車位 關渡大街

民權路187巷74弄5號7樓

101萬

12.21坪

--萬 0.00坪 -1~1/7 24.9年
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷32號3樓之6

440萬

15.96坪

27.6萬

2.61坪 3~3/21 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之25號8樓之1

1,108萬

含車位150萬

37.65坪

含車位坪數

29.4萬

4.33坪 8~8/23 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 關渡大國

民族路31巷78號4樓之14

445萬

12.40坪

35.9萬

1.73坪 4~4/21 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/廠辦 觀海極品

民族路31之25號5樓之2

1,910萬

含車位

64.26坪

含車位坪數

29.7萬

7.63坪 5~5/23 24.8年
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 關渡大國

民族路31巷56號9樓之2

1,300萬

37.41坪

34.8萬

5.48坪 9~9/21 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 理想家社區

民族路50巷6號10樓

903萬

19.97坪

45.2萬

陽台外推；夾層；

 2.43坪 10~10/12 24.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號16樓之1

1,300萬

36.62坪

35.5萬

4.90坪 16~16/21 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷43之10號7樓

1,010萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

28.5萬

陽台外推；

 5.28坪 7~7/7 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 摩登家庭

新北市淡水區民族路112巷1號9樓

1,100萬

24.30坪

45.3萬

其他增建；

 4.03坪 9~9/13 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷50號9樓之3

1,288萬

含車位

37.70坪

含車位坪數

34.2萬

4.33坪 9~9/23 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號22樓之2

1,350萬

32.89坪

41.1萬

4.91坪 22~22/23 24.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀海極品

民族路31之15號7樓之1

1,670萬

44.24坪

37.8萬

6.18坪 7~7/23 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷30號4樓

470萬

含車位

23.93坪

含車位12.21坪

19.6萬

2.59坪 4~4/7 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

120萬

21.62坪

--萬

僅車位交易；

 1.23坪 -2~-2/21 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號21樓

2,220萬

含車位200萬

93.95坪

含車位坪數

23.6萬

露臺加蓋陽台外推；其他增建；

 9.82坪 21~21/21 24.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

183萬

32.44坪

--萬

僅車位交易；

 1.85坪 -2~-2/21 24.7年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
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5 三重區 50.18萬 50.2萬
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7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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