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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號7樓

1,186萬

含車位

35.12坪

含車位9.58坪

33.8萬

機房增建陽台外推；其他增建；

 6.75坪 7~7/7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 達永新閣

新北市淡水區民權路177巷43之3號6樓

1,057萬

含車位125萬

35.83坪

含車位12.54坪

40.0萬

5.64坪 6~6/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 花園廣場

新北市淡水區民生路64號

2,000萬

29.75坪

67.2萬

5.70坪 1~1/7 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路258號7樓

1,510萬

36.84坪

41.0萬

機房增建陽台外推；其他增建；

 9.32坪 7~7/7 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 漢皇丰川

民權路187巷18號13樓

2,660萬

含車位

55.73坪

含車位坪數

47.7萬

6.57坪 13~13/25 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號3樓之2

580萬

12.66坪

45.8萬

1.01坪 3~3/22 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路183巷6號3樓

520萬

含車位

14.04坪

含車位坪數

37.0萬

2.93坪 3~3/5 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號9樓之3

1,206萬

含車位

37.65坪

含車位坪數

32.0萬

4.33坪 9~9/23 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 理想家社區

民族路50巷30號5樓

610萬

12.00坪

50.8萬

1.44坪 5~5/12 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

新北市淡水區民生路113巷1弄53號

550萬

26.62坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.75坪 1~1/2 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷72號2樓之3

160萬

10.02坪

16.0萬

1.38坪 2~2/21 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路179巷18號3樓

1,250萬

含車位

42.33坪

含車位坪數

29.5萬

8.70坪 3~3/5 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 關渡大國

民族路31巷78號5樓之5

452萬

12.15坪

37.2萬

1.91坪 5~5/21 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區民族路132巷2號

980萬

22.69坪

43.2萬

含仲介費200000元；其他增建；

 8.25坪 1~1/4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

新北市淡水區民生路53號6樓

1,170萬

42.57坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 6~6/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷48號2樓

1,280萬

41.33坪

31.0萬

5.84坪 2~2/21 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀海極品

民族路31之15號8樓之2

1,550萬

含車位

51.31坪

含車位坪數

30.2萬

5.74坪 8~8/23 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 山河月

民權路53號9樓

1,505萬

含車位

39.87坪

含車位坪數

37.8萬

4.49坪 9~9/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 關渡山水

民權路65號15樓之2

515萬

12.99坪

39.7萬

1.01坪 15~15/22 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路69號15樓之2

515萬

12.99坪

39.7萬

1.01坪 15~15/22 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春天芳鄰

民族路65巷70號4樓

1,090萬

23.23坪

46.9萬

4.65坪 4~4/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 南加州

民權路25號19樓之17

1,200萬

含車位

36.46坪

含車位坪數

41.3萬

2.88坪 19~19/24 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之21

450萬

11.46坪

39.3萬

1.17坪 9~9/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 關渡站前

民權路187巷58號2樓

1,436萬

含車位150萬

45.95坪

含車位14.58坪

41.0萬

5.86坪 2~2/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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