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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號7樓

1,186萬

含車位

35.12坪

含車位9.58坪

33.8萬

機房增建陽台外推；其他增建；

 6.75坪 7~7/7 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 南加州

民權路25號14樓之11

740萬

15.84坪

46.7萬

1.72坪 14~14/24 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 9.65坪 3~3/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號7樓

1,588萬

含車位

46.43坪

含車位9.58坪

34.2萬

9.65坪 7~7/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路174號2樓

1,268萬

含車位

35.56坪

含車位9.59坪

35.7萬

機械室做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.90坪 2~2/7 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號2樓

990萬

25.53坪

38.8萬

陽台外推；

 6.45坪 2~2/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 春天之旅

民族路65巷54號10樓

1,088萬

24.21坪

44.9萬

5.36坪 10~10/12 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 春天悅灣

民族路248號4樓

1,330萬

含車位150萬

35.21坪

含車位9.59坪

46.1萬

6.78坪 4~4/7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185巷3號2樓

1,580萬

含車位

42.12坪

含車位17.23坪

37.5萬

8.80坪 2~2/5 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷68號11樓

912萬

21.77坪

41.9萬

陽台外移其他增建；

 4.36坪 11~11/12 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷54號7樓

1,010萬

24.21坪

41.7萬

5.36坪 7~7/12 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷18號地下二層

80萬

5.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.21坪 -2~-2/12 15.1年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷20號5樓

1,520萬

含車位120萬

40.07坪

含車位5.89坪

41.0萬

陽台外推；

 7.79坪 5~5/12 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷68號5樓

1,100萬

含車位100萬

25.17坪

含車位3.40坪

45.9萬

陽台外推；

 4.39坪 5~5/12 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路160號3樓

1,250萬

26.37坪

47.4萬

機房做室內使用陽台外推；其他增建；

 6.66坪 3~3/7 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號3樓

1,390萬

36.63坪

38.0萬

9.26坪 3~3/7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷68號8樓

950萬

21.77坪

43.6萬

陽台外推；

 4.36坪 8~8/12 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路176號6樓

1,360萬

含車位150萬

35.82坪

含車位9.59坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.96坪 6~6/7 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路185之5號

4,100萬

含車位

49.18坪

含車位坪數

83.4萬

其他增建：天井陽台外推；其他增建；

 10.10坪 1~1/5 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷18號地下二層

78萬

5.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 -2~-2/12 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷8號12樓

1,160萬

含車位

29.63坪

含車位5.87坪

39.2萬

5.54坪 12~12/12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷20號

1,605萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

40.1萬

其他增建；

 7.79坪 1~1/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷48號4樓

240萬

含車位

17.98坪

含車位坪數

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 4~4/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路164號6樓

1,295萬

24.60坪

52.6萬

6.24坪 6~6/7 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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