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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路71號4樓之2

1,160萬

30.66坪

37.8萬

陽臺外推；其他增建；

 2.40坪 4~4/22 27.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號3樓

1,390萬

36.63坪

38.0萬

9.26坪 3~3/7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 花園廣場

民生路47之6號6樓

1,710萬

44.86坪

38.1萬

6.78坪 6~6/7 34.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷20號7樓之4

750萬

19.68坪

38.1萬

陽台加窗

 2.66坪 7~7/14 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路67號21樓之4

640萬

16.65坪

38.5萬

陽臺外推；

 1.26坪 21~21/22 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 關渡大國

民族路31巷78號9樓之6

1,032萬

26.77坪

38.6萬

3.83坪 9~9/21 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

新北市淡水區民權一街48號4樓

1,150萬

29.79坪

38.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 13.77坪 4~4/4 44.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號13樓之5

725萬

18.80坪

38.6萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 2.57坪 13~13/21 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 花園廣場

新北市淡水區民生路70號2樓

1,580萬

40.96坪

38.6萬

陽臺外推；

 6.44坪 2~2/7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春天之旅

民族路65巷14號3樓

1,730萬

含車位

44.70坪

含車位坪數

38.7萬

8.81坪 3~3/12 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路210號2樓

990萬

25.53坪

38.8萬

陽臺外推；

 6.45坪 2~2/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路71號2樓之1

1,138萬

29.15坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.28坪 2~2/22 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之7

460萬

11.77坪

39.1萬

1.21坪 9~9/14 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 關渡大街

新北市淡水區民族路112巷38號2樓

320萬

8.19坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 2~2/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市淡水區民族路29巷3弄1號3樓

1,180萬

30.20坪

39.1萬

其他增建；

 9.51坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 理想家社區

民族路30巷11號11樓

1,270萬

含車位

32.38坪

含車位坪數

39.2萬

2.52坪 11~11/12 24.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷6號3樓

1,415萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

39.2萬

其他增建；

 7.16坪 3~3/5 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北GOGO

新北市淡水區民權路173巷3號9樓之21

450萬

11.46坪

39.3萬

1.17坪 9~9/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷32號3樓之3

450萬

11.44坪

39.3萬

1.85坪 3~3/21 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷78號3樓之8

450萬

11.43坪

39.4萬

夾層；

 1.79坪 3~3/21 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

新北市淡水區民權路177巷19號2樓

1,488萬

37.80坪

39.4萬

變更格局陽臺外推；

 9.02坪 2~2/6 32.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 關渡山水

民權路65號15樓之2

515萬

12.99坪

39.7萬

1.01坪 15~15/22 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 關渡山水

新北市淡水區民權路69號15樓之2

515萬

12.99坪

39.7萬

1.01坪 15~15/22 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

竹圍段84-1地號

150萬

-

39.8萬

3.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 觀海極品

民族路31號20樓

1,446萬

36.29坪

39.9萬

4.86坪 20~20/23 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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