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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號9樓

2,189萬

含車位190萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 9~9/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號2樓

2,184萬

含車位200萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 湯泉如意

民族路112巷71號10樓

2,180萬

含車位

48.06坪

含車位坪數

45.4萬

11.67坪 10~10/11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號7樓

2,180萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 7~7/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號4樓

2,170萬

72.37坪

30.0萬

花台加蓋、陽台向外擴大加蓋

 6.29坪 4~4/20 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 元利水紀元

民權路193號16樓之1

2,150萬

含車位200萬

42.69坪

含車位7.38坪

55.2萬

2.86坪 16~16/29 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號6樓

2,143萬

含車位185萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 6~6/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號2樓

2,135萬

含車位150萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號4樓

2,134萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

38.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路240號6樓

2,128萬

含車位150萬

61.91坪

含車位9.59坪

37.8萬

陽台外推；

 13.53坪 6~6/7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號3樓

2,123萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 3~3/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 漢皇丰川

民權路187巷10號5樓

2,120萬

含車位180萬

56.74坪

含車位10.79坪

42.2萬

6.79坪 5~5/25 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷10號25樓

2,120萬

含車位195萬

56.69坪

含車位10.80坪

41.9萬

6.79坪 25~25/25 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號2樓

2,120萬

含車位160萬

64.34坪

含車位12.95坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 2~2/11 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷65號5樓

2,117萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 5~5/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷63號5樓

2,117萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 5~5/11 0.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號7樓

2,112萬

含車位170萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 7~7/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 元利水紀元

民權路193號3樓之8

2,100萬

55.01坪

38.2萬

3.64坪 3~3/29 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷18號14樓

2,100萬

含車位180萬

56.76坪

含車位10.80坪

41.8萬

6.79坪 14~14/25 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號6樓

2,096萬

含車位170萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 6~6/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號5樓

2,091萬

含車位180萬

64.34坪

含車位12.95坪

37.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.21坪 5~5/11 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 漢皇丰川

新北市淡水區民權路187巷18號21樓

2,088萬

含車位

56.66坪

含車位10.80坪

36.9萬

政府機關標讓售;

 6.79坪 21~21/25 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 元利水紀元

新北市淡水區民權路193號26樓之2

2,080萬

含車位200萬

44.05坪

含車位8.74坪

53.3萬

2.94坪 26~26/29 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路238號3樓

2,075萬

含車位150萬

61.98坪

含車位9.59坪

36.7萬

陽台外推；

 13.56坪 3~3/7 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷61號4樓

2,067萬

含車位160萬

63.33坪

含車位11.94坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.10坪 4~4/11 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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