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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 常勝連莊

新北市淡水區民權路187巷50號

1,760萬

29.77坪

59.1萬

陽台外推；

 5.60坪 1~1/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路181巷7號

1,750萬

含車位

41.33坪

含車位坪數

42.3萬

8.62坪 1~1/5 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 關渡山水

新北市淡水區民權路75號19樓之2

1,745萬

37.09坪

47.1萬

其他增建；

 2.91坪 19~19/22 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 春天之旅

民族路65巷30號11樓

1,738萬

含車位200萬

51.73坪

含車位10.85坪

37.6萬

15.44坪 11~11/11 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號6樓

1,731萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

44.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 6~6/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春天之旅

民族路65巷14號3樓

1,730萬

含車位

44.70坪

含車位坪數

38.7萬

8.81坪 3~3/12 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 花園廣場

民生路47之6號6樓

1,710萬

44.86坪

38.1萬

6.78坪 6~6/7 34.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷71號4樓

1,710萬

含車位170萬

48.06坪

含車位12.95坪

43.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.67坪 4~4/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷20號

1,700萬

含車位

40.07坪

含車位坪數

42.4萬

陽台外推；其他增建；

 7.79坪 1~1/12 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路196號3樓

1,700萬

含車位150萬

46.43坪

含車位9.59坪

42.1萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 9.65坪 3~3/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31巷21號17樓之1

1,700萬

含車位150萬

46.90坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.74坪 17~17/23 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 春天悅灣

新北市淡水區民族路168號7樓

1,698萬

含車位

55.80坪

含車位19.17坪

30.4萬

陽台外推；

 9.86坪 7~7/7 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/工廠 觀海極品

新北市淡水區民族路31之8號19樓之3

1,690萬

含車位

46.90坪

含車位坪數

36.0萬

5.74坪 19~19/23 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 關渡山水

民權路73號19樓

1,680萬

40.51坪

41.5萬

3.16坪 19~19/22 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 觀海極品

民族路31之15號7樓之1

1,670萬

44.24坪

37.8萬

6.18坪 7~7/23 25.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號6樓

1,670萬

含車位200萬

62.08坪

含車位10.81坪

28.7萬

7.41坪 6~6/21 25.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 春天悅灣

民族路178號6樓

1,668萬

含車位150萬

46.01坪

含車位9.59坪

41.7萬

9.53坪 6~6/7 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號4樓

1,668萬

含車位175萬

47.77坪

含車位12.95坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 4~4/11 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號5樓

1,668萬

含車位165萬

47.77坪

含車位12.95坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 5~5/11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

竹圍段27-2地號

1,667萬

-

5.6萬

協議價購;

 297.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

竹圍段27-2地號

1,667萬

-

5.6萬

協議價購;

 297.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 關渡大國

民族路31巷24號

1,660萬

30.87坪

53.8萬

5.18坪 1~1/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 春天之旅

民族路65巷16號3樓

1,645萬

含車位

44.24坪

含車位坪數

37.2萬

7.83坪 3~3/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 湯泉如意

新北市淡水區民族路112巷69號2樓

1,637萬

含車位165萬

47.77坪

含車位12.95坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.56坪 2~2/11 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 關渡大國

民族路33巷10號13樓

1,636萬

含車位

58.94坪

含車位坪數

27.8萬

6.54坪 13~13/14 28.7年
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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