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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 春天之旅

民族路65巷58號6樓

1,029萬

20.62坪

49.9萬

4.56坪 6~6/12 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 春天之旅

新北市淡水區民族路65巷58號3樓

1,020萬

20.62坪

49.5萬

4.56坪 3~3/12 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

民生路124巷25弄16號2樓

750萬

20.72坪

36.2萬

11.88坪 2~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

新北市淡水區民族路132巷1弄7號4樓

745萬

21.10坪

35.3萬

其他增建；

 5.90坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 理想家社區

新北市淡水區民族路50巷36號8樓

910萬

21.18坪

43.0萬

2.60坪 8~8/12 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 理想家社區

民族路50巷10號8樓

1,120萬

21.30坪

52.6萬

2.61坪 8~8/12 25.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 理想家社區

民族路30巷15號7樓

970萬

21.35坪

45.4萬

2.52坪 7~7/12 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E10號

940萬

含車位205萬

21.61坪

含車位8.33坪

55.3萬

4.13坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E2號

905萬

含車位205萬

21.61坪

含車位8.33坪

52.7萬

4.13坪 2~2/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 關渡大國-第2期

新北市淡水區民族路31巷28至100號地下二層

190萬

21.62坪

--萬

僅車位交易；

 1.23坪 -2~-2/21 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 春天芳鄰

新北市淡水區民族路65巷66號7樓

1,040萬

22.68坪

45.9萬

4.52坪 7~7/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市淡水區民族路132巷2號

980萬

22.69坪

43.2萬

含仲介費200000元；其他增建；

 8.25坪 1~1/4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 站前尊龍

新北市淡水區民權路139號9樓之1

920萬

22.82坪

40.3萬

陽台外推；

 1.92坪 9~9/12 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 觀渡大廈

新北市淡水區民族路10之1號

2,735萬

含車位

22.83坪

含車位7.06坪

119.8萬

車位0.5個半位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 1~1/20 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠 幸福社區

新北市淡水區民權路177巷6號5樓

618萬

含車位

22.88坪

含車位坪數

27.0萬

陽台外推；

 4.76坪 5~5/5 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

民權一街17巷4號

1,266萬

22.92坪

55.2萬

9.07坪 1~1/4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 車位 觀海極品

新北市淡水區民族路29巷66號4樓之6

250萬

23.07坪

--萬 0.97坪 4~4/23 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟E12號

1,410萬

23.14坪

61.0萬

7.19坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 春天芳鄰

民族路65巷70號4樓

1,090萬

23.23坪

46.9萬

4.65坪 4~4/12 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 景上汀

新北市淡水區民權路【景上汀】1棟B1號

1,417萬

23.62坪

60.0萬

7.34坪 1~1/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/工廠 關渡大國

新北市淡水區民族路31巷56號5樓之1

830萬

23.63坪

35.1萬

3.32坪 5~5/21 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/其他 台北山水

民族路33巷16號3樓之21

885萬

23.79坪

37.2萬

3.19坪 3~3/7 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 台北山水

民族路33巷16號3樓之21

800萬

23.79坪

33.6萬

3.19坪 3~3/7 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/工廠 台北山水

新北市淡水區民族路33巷16號4樓之21

722萬

23.79坪

30.4萬

3.19坪 4~4/7 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北GOGO

民權路173巷3號6樓之2

551萬

含車位

23.96坪

含車位坪數

23.0萬

1.17坪 6~6/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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